Beschreibung
An der Grenze zwischen der Dordogne und der Gironde, auf einem Plateau, das sowohl den Fluss Dordogne im Norden als auch die Landschaft der Girondine im Süden beherrscht, profitieren diese ehemalige Herrschaft und ihr Weingut von mehr als 110 ha von einer dafür seltenen Umgebung außergewöhnliches Anwesen. Die Ressourcenstadt und ihre Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, die A89 und der Flughafen Bergerac weniger als 30 Minuten entfernt. Bordeaux 1h15 Paris 3 Stunden mit dem TGV Diese ehemalige Herrschaft bietet einen seltenen Wein-, Reit- und Immobilienkomplex. In der Tat gliedert sich der Besitz von 110 ha wie folgt auf: 80 ha Reben in einem Stück auf einem lehm-kiesigen Boden, der für die Rebe sehr günstig ist, wo es notwendig ist, den Ansatz der Eigentümer zu unterstreichen, die Produktivität und Umwelt mit der HVE3-Zertifizierung kombiniert haben , 20 ha Wald und 7 ha Wiese, die sich bis zu den Ufern der Dordogne erstrecken und Zugang zu Wasser bieten, außerdem bewässert eine Quelle das Land und versorgt die Pferde mit Wasser. Coté baut das Schloss und bietet Dienstleistungen mit hohem Standard für eine Wohnfläche von 620 m2. Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle öffnet sich rechts zu einem großen Speisesaal, der von großen Öffnungen profitiert, die in drei Ausstellungen positioniert sind, und hohe Decken verleihen den verschiedenen Räumen ein beeindruckendes Volumen, der rechte Turm bietet Zugang zu einer Küche und einer Speisekammer. Auf der linken Seite ein schönes Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und einen herrlichen Garten mit einer mehrhundertjährigen Zeder. Sie nehmen den zweiten Turm, um Zugang zu einem Esszimmer, einer Küche und einer separaten Toilette zu erhalten, schließlich im nördlichen Teil des Schlosses ein Büro und ein Flur mit diversen Lagerräumen und Zugang zur Treppe im Obergeschoss. Im 1. Stock: Die Landung verteilt die 5 Schlafzimmer, Duschraum und Badezimmer und eine Toilette für den Hauptteil des Schlosses. Im Westturm ein Treppenabsatz, separates WC, Badezimmer und zwei Schlafzimmer, an den Ostturm angrenzend eine Ruhelounge. Eine am südlichen Ende des Schlosshofes gelegene Hausmeisterwohnung wurde komplett renoviert und bietet ca. 120 m2 Wohnfläche. Drei luxuriöse Gîtes vervollständigen das Anwesen, das erste in der Nähe des Schlosses, Steingebäude mit Swimmingpool, Whirlpool und erstklassigen Dienstleistungen für 6 Personen. Der zweite ist ein ehemaliger Taubenschlag in der Nähe von Reitaktivitäten, Kapazität 4 Personen. Das letzte befindet sich am Ende des Grundstücks, ein Haus im südspanischen Stil mit Swimmingpool, das Platz für bis zu 12 Personen bietet. Schlüsselfertige Investition für dieses außergewöhnliche Anwesen. Guérin Immobilier und sein exklusiver Partner Le Cabinet Le Nail laden Sie ein, dieses einzigartige Anwesen, Dordogne-Immobilien, ein prestigeträchtiges Anwesen, zu entdecken.
