Beschreibung
Die Villa befindet sich neben dem naturlichen PARK SINTRA - CASCAIS in der Ortschaft MURCHES, zeitgenossische Architektur mit 3 Suiten, Pool und Garten. .
Ausgezeichnete Lage, ausschließlich Wohngebiet, Nahe zum lokalen Handel, gute Straßenanbindung und gute Anbindung an die Autobahn A5, Strande der Cascais-Linie, Guincho Strand und die Ortschaften Sintra und Cascais.
Die Flache des Grundstucks betragt 327 m2 mit einer Bruttobebauungsflache von 220 m2, die sich wie folgt auf 2 Etagen verteilt:
R/C:
Große Eingangshalle mit 10,20 m2 und Treppe zum Obergeschoss
Großer Aufenthaltsraum mit 45,35 m2 und Panoramablick und Zugang zum Außenbereich in Massivholzdeck und Schwimmbad
Kuche mit 9 m2, mit direkter Offnung zum Wohnzimmer und Anschluss an einen kleinen Außenbereich fur die Installation von Grillzubehor vorbereitet
Kuche mit serioser Markenausstattung (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kuhlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspuler, Wasserkocher)
Waschkuche mit 2,30 m2
Sanitaranlage mit Dusche mit 3 m2
Schrankgarnitur / Garderobe, Bodenhalterung
Außenbereich bestehend aus Freizeit- und Gartenbereichen mit Strauchbaumarten von geringem Pflege- und Wasserverbrauch
Parkplatz fur 2 Fahrzeuge und Steckdose fur die Installation einer Ladestation fur Elektrofahrzeuge
Etage 1:
Große Verteilerhalle mit 9,80 m2 und freiem Blick auf den Naturpark Sintra - Cascais
Suite 1 mit 14,80 m2, mit Kleiderschrank, WC mit 3,50 m2 und Zugang zum Balkon mit Bodendeck
Suite 2 mit 21,50 m2 mit Schrank, WC mit 5,15 m2 und Zugang zum Balkon mit Bodendeck
Suite 3 mit 11,10 m2 mit Garderobe, WC mit 4,60 m2 und Zugang zum Balkon mit Bodendeck
MATERIALIEN, OBERFLACHEN UND AUSRUSTUNG
Außeres:
Entwasserung poroser Betonerschließungsboden (100% durchlassig)
Bodenbelag eines Aufenthaltsbereichs in einer Massivholzterrasse in Ipe
Außenbereiche in Gras, Kiefernrinde und Strauch- und Baumarten von geringer Pflege
Außenwande der Villa bestehen aus Warmeblocken mit Warmedammbeschichtung durch das Außere im WDV-System (Motorhaube)
Wande mit Massivholzdeck von Ipe ausgekleidet
Minimalistische Fensterrahmen mit thermischem Schnitt und emissionsarmer Doppelverglasung
Elektrische Außenjalousien aus orientierbaren Lamellen mit Ruckstoßkasten
Afizelia Massivholz-Eingangstur mit Schloss und Sicherheitsscharnieren
100% Acryltintenmalerei auf weiße Farbe
Wachter - Karosserien in Eisenstruktur und Prumos aus modifiziertem Begriff Massivholz
Schwimmbad mit Keramik-Einlegebeschichtung
Ziegelmauerwerkswande und Gelander aus lackiertem Eisen prumos
Automatisiertes Autozufahrtstor
Automatisches Bewasserungssystem
Video-Gegensprechanlage
Videouberwachungssystem
Inneres:
Ziegelmauerwerkswande
Boden aus Laminatboden mit massivem Eichenholz
Fußboden von Sanitaranlagen, Keramikmosaik
Stuckverzierte und gestrichene Wande
Wande von Sanitaranlagen aus Keramikmosaik
Eingangshallenwande und Verteilung aus Lacada-Holzpaneelen
Turen, geladen,
Schranke und Schrankfronten, Lacada-Holz
Klimaanlage im Kanal
Raumluftungssystem zur Sicherstellung der Raumluftqualitat
Elektrischer Fußbodenbelag in Sanitaranlagen
Deutsche Kuche mit Einbaugeschirrspuler, Induktionskochfeld, Einbauhaube, Geschirrspuler und Wascherei, vertikalem Gefrierfach, Kuhlschrank, Backofen und Mikrowelle
Zentrale Aspiration
Kabelloses Hausautomationssystem mit Fernbedienung uber Smartphone
Energiekategorie: A+
