Beschreibung
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Willkommen im Casa Zulian: ein Dachgeschoss mit 2 Panorama-Dachterrassen, nur einen Steinwurf vom Markusplatz entfernt.
EINGANG
Sie betreten das Gebäude, das an die Kirche San Zulian grenzt, und seine Fassade aus weißem Marmor aus dem 16. Jahrhundert, entworfen von Sansovino.
Wir werden sehen, wie die Kirche, von den Fenstern im Dachgeschoss aus gesehen, die Räume verschönern kann, indem sie einen kontinuierlichen Blick auf das Werk bietet des Sansovino.
Die Eingangstür befindet sich in einem gepflegten und beleuchteten Raum. Sie können weder aus einem überfüllten Kurzwarengeschäft noch aus einer dunklen Gasse hineingehen. Wer aus Venedig kommt, wird diesen Vorteil sofort verstehen.
DIE INNENRÄUME
Im 3. Stock befindet sich der Eingang mit einer Garderobe und einer Bank, auf der man Mäntel und Schuhe aufbewahren kann. Ein großes Fenster mit Blick auf San Zulian veredelt den gesamten Raum.
Im Erdgeschoss angekommen, führt ein eleganter Flur zu den Räumen des Hauses:
- Hauptwohnzimmer, aufgewertet durch hohe Decken und Blick auf die Holzbinder
- Zwischengeschoss, jetzt als TV-Raum genutzt, plus Wasch- und Servicebad
- Panorama-Dachterrasse
- Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, begehbaren Kleiderschränken und Badezimmer
- Wohnbereich mit Küche und Zugang zur zweiten Dachterrasse
- Doppelsuite mit dem Hauptschlafzimmer, einem Badezimmer und einem Raum, der vollständig als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird.
DIE DOPPELDÄCHER UND DER PANORAMABLICK
Die Dachterrasse ist das architektonische Element schlechthin in einem venezianischen Haus.
Dieses Dachgeschoss verfügt über 2 davon: eine offenere und panoramischere, vom Wohnzimmer aus zugänglich, eine intimere und privatere, von der Küche aus zugänglich.
Beide Terrassen sind groß genug, um einen Tisch oder Liegestühle unterzubringen, und sind mit einem Kalt-/Warmwasserbereiter ausgestattet Wasserstelle, die auch das Duschen ermöglicht.
Von den Terrassen aus können Sie San Zulian, das monumentale San Marco, den Glockenturm, die beiden Mauren, verschiedene Kuppeln und Glockentürme auf den vier Seiten bewundern.
Stellen Sie sich den Wert vor Ein Aperitif oder ein Abendessen in Gesellschaft, mit der Kulisse der Stadt Venedig um Sie herum, von oben.
KONSERVATIVE RESTAURIERUNG
Das Anwesen wurde einer sorgfältigen ästhetischen und strukturellen Restaurierung unterzogen, wobei Materialien ausgewählt wurden, um lange zu halten.
Das gemeinsame Treppenhaus wurde ebenfalls vollständig restauriert (und dies ist ein Element, das für ein Gebäude in Venedig überhaupt nicht selbstverständlich ist).
Nutzbarkeit
Das Haus ist groß und seine Räume passen sich mehreren persönlichen Entscheidungen an (Arbeitszimmer/Fitnessraum/Gästezimmer/Fernsehzimmer/ Wäscherei usw.).
Darüber hinaus ist es das Ergebnis der Zusammenlegung von 2 Dreizimmerwohnungen. Daher ist es grundsätzlich möglich, 2 unabhängige Wohnungen mit jeweils einer Dachterrasse zu erhalten.
SCHLUSSFOLGERUNGEN
Casa Zulian eignet sich für diejenigen, die eine komfortable und repräsentative Immobilie suchen, voller Features, die schwer zu finden sind (2 Panorama-Dachterrassen, Restaurierung, Flexibilität der Räume, sauberer Zugang und geschützt vor Touristenströmen usw.
Vaporetto und Wassertaxi nur wenige Schritte von zu Hause entfernt (San Marco und Rialto)
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