Beschreibung
In einer diskreten und privilegierten Gegend gelegen, in dominanter Lage nach Südosten, bietet dieses perfekt gepflegte Anwesen im modernen Stil einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer bis zum Cap d'Antibes sowie auf die schönen Hügel des Mont Vinaigrier - Mont Boron und darüber hinaus. Mit einer Fläche von ca. 310 m2 auf 3 Ebenen besteht es aus: - Am Haupteingang mit Blick auf den Garten: . ein großes, sehr einladendes Wohn-/Esszimmer (ca. 105 m2), das durch die zahlreichen Erkerfenster, die sich zum Außenbereich hin öffnen, der aus einer großen, halbüberdachten runden Terrasse besteht, in Licht und Sonnenschein getaucht ist. eine ausgestattete Küche, die sich sowohl auf eine geschützte Veranda als auch auf eine zweite, sehr schöne Terrasse öffnet, die durch den Garten und den Grillplatz erweitert wird und Platz für Ihre zahlreichen Gäste während Ihrer Mahlzeiten bietet. ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Wäscherei . eine Gästetoilette. ein Technik- und Lagerraum - Auf Schwimmbadebene, auch auf einer Ebene mit Blick auf den Garten: . 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schränken/Kleiderschränken, die auf eine schöne Terrasse führen, jeweils mit Bad/Dusche und WC. ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Werkstatt/Büro mit unabhängigem Zugang dient. - Auf der ultimativen Ebene: ein majestätisches Hauptschlafzimmer mit Bad und WC, ein großes, ausgestattetes Ankleidezimmer, das auf eine tiefe Terrasse mit mehr als 180°-Blick auf das Meer führt. Das sehr gesunde Anwesen mit hochwertiger Servicequalität, bebaut ein Kriechkeller, verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten: Alarmanlage, Internet, elektrische Rollläden, Brennwertkessel (vor 3 Jahren installiert) für Zentralheizung und Warmwasserbereitung, automatische Bewässerung, Parkplatz für 4 Schlafplätze. Möglichkeit, im Kriechkeller ganz einfach einen schönen Weinkeller einzurichten. Erbaut in einem reizvollen, umzäunten Park von ca. 4800 m2, der aus großen Trockensteinterrassen besteht, die es Ihnen ermöglichen, dort in völliger Ruhe und Entspannung zu leben. Diese Immobilie profitiert von einem sehr schönen Diffazur-Infinity-Pool (12 m x 5,5 m – Tiefe 2,5 m), der 2010 erneuert wurde, sowie einem großzügigen Empfangsbereich rundherum mit einer Sommerküche mit Grill. Die großen halbgeschützten oder offenen Terrassen und die mit pflegeleichten mediterranen Arten bepflanzten Rasenflächen werden durch ein durchdachtes Beleuchtungssystem hervorgehoben. Ihre Gäste werden bei Ihren Empfängen zweifellos von dem Panorama verzaubert sein, das sich Tag und Nacht über die Hügel von Nizza und das Mittelmeer im Hintergrund bietet! Eine außergewöhnliche Immobilie, pflegeleicht und kostengünstig. Mit Sicherheit in den Top 3 der Immobilien gelegen und mit spektakulärer Aussicht! Eine seltene Immobilie, die es sofort zu entdecken gilt! Status der Risiken und Verschmutzung: erreicht (null)
