Beschreibung
Wir präsentieren ein wunderschön fertiggestelltes Haus (halbe Doppelhaushälfte) in Wesoła Stara Miłosna. Der neu angelegte Garten lädt zum Entspannen oder kreativen Arbeiten ein. Garage und Stellplatz für zwei Autos. AUFTEILUNG Das geräumige Erdgeschoss hat eine Fläche von 69,77 m2 und besteht aus: - einem Ankleidezimmer am Eingang mit einem großen Schuhschrank - einer Küche (Rostmöbel, Arbeitsplatte aus Granit (Star Galaxy). Boden - Travertin mit Fußbodenheizung . Induktionsherd, sehr breite und komfortable Arbeitsplatten - Wohnzimmer mit Zugang zu einer Holzterrasse (15 m2) - Esszimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Die 1. Etage besteht aus: - 3 Schlafzimmern - Flur - Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einer separaten Dusche. Der Dachboden mit weichem Teppichboden und vielen Kleiderschränken kann auch als Aufbewahrungsort für weniger notwendige Dinge genutzt werden 67,48 m² umfassen: - eine Garage mit einer Fläche von ca. 40 m² - einen Fitnessraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann - einen geräumigen Wasch- und Heizungsraum mit Arbeitsplatte, Waschmaschine, Ein Gas-Brennwertofen (regelmäßig gewartet) von Viessmann sorgt für sehr niedrige Betriebskosten. Darüber hinaus verfügt die Waschküche über einen Wasserenthärtungsfilter. STANDARD Sehr hoch, das Haus ist in einem sehr guten technischen Zustand. Die verwendeten Materialien beweisen den hohen Verarbeitungsstandard. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Ebenholzmöbeln und Travertinverkleidungen, Merbau-Parkettböden, abgehängten Decken mit LED-Beleuchtung und Kanalheizkörpern ausgestattet. Beide Badezimmer (im Erdgeschoss und im 1. Stock) mit Fußbodenheizung, in Ecru-Brauntönen gehalten, Armaturen von Villeroy & Boch. LAGE Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, die nächste Bushaltestelle ist 5 Minuten entfernt. zu Fuß (direkte Linie 198 zu SKM Wesoła und PKP) und Linie 502 zur U-Bahn Politechnika. Nächste Geschäfte: K&M, Rossmann, Lidl, Biedronka, Stokrotka, Gemüsehändler, Bäckerei Grzybki, Konditorei Frykasy, Hrabina will essen und andere. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Ein großer Vorteil des Hauses ist das installierte Wärmerückgewinnungssystem, dank dessen die Luft stündlich und 24 Stunden am Tag durch frische Luft ersetzt wird. Neben einer sehr guten Belüftung sorgt die Wärmerückgewinnung auch für die Wärmerückgewinnung im Winter (senkt Kosten) und wirkt sich positiv auf die Sauberkeit des Hauses aus, die Luft wird zusätzlich gefiltert. Das Haus ist außerdem mit einem externen und internen Alarm ausgestattet. Es ist möglich, Glasfaser anzuschließen. ____________________________ Wir präsentieren ein wunderschön fertiggestelltes Haus (Doppelhaushälfte) in Wesoła Stara Miłosna. Der neu angelegte Garten lädt zum Ausruhen oder kreativen Arbeiten ein. Garage und Stellplatz für zwei Autos. AUFTEILUNG Das geräumige Erdgeschoss hat eine Fläche von 69,77 m² und besteht aus: - Kleiderschränken am Eingang mit großem Schuhschrank - Küche (Rostmöbel, Arbeitsplatte aus Granit (Star Galaxy). Boden - Travertin mit Fußbodenheizung. Induktionsherd , sehr breite und komfortable Arbeitsflächen. - ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Holzterrasse (15 m2) - Esszimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Flur Der erste Stock mit einer Fläche von 57,97 besteht aus: - 3 Schlafzimmern - Flur - ein Badezimmer mit freistehender Badewanne und separater Dusche. Der Dachboden mit weichem Teppich und vielen Kleiderschränken kann als Wohnzimmer genutzt werden. Es ist auch ein Ort, an dem weniger benötigte Dinge aufbewahrt werden können ca. 40 m. - ein Fitnessraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann - ein geräumiger Wasch- und Heizraum mit Arbeitsplatte, Waschmaschine, Trockner und einer großen Anzahl von Schränken. Viessmann-Gas-Brennwertofen (regelmäßig gewartet) sorgt für sehr niedrige Kosten Betriebskosten. Zusätzlich gibt es in der Wäscherei einen Wasserenthärtungsfilter. STANDARD Sehr hoch, das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die verwendeten Materialien beweisen den hohen Verarbeitungsstandard. Das Wohnzimmer und die Küche sind mit Ebenholzmöbeln und Travertinverkleidungen, Merbau-Parkett auf dem Boden, abgehängten Decken mit LED-Beleuchtung und Bodenkonvektoren ausgestattet. Beide Badezimmer (im Erdgeschoss und im 1. OG) mit Fußbodenheizung, in Ecru-Brauntönen gehalten, Armaturen von Villeroy & Boch. LAGE Das Haus liegt in einer ruhigen Straße, die nächste Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt (direkte Linie 198 nach SKM Wesoła und PKP) und Linie 502 zur U-Bahn Politechnika. Nächste Geschäfte: K&M, Rossmann, Lidl, Biedronka, Stokrotka, ein Gemüseladen, die Bäckerei Grzybki, die Konditorei Frykasy, Hrabina will essen und andere. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Ein großer Vorteil des Hauses ist die installierte Rekuperation, dank der die Luft stündlich durch frische Luft ersetzt wird. Neben einer sehr guten Belüftung sorgt die Rekuperation auch für die Wärmerückgewinnung im Winter (senkt die Kosten) und wirkt sich positiv auf die Sauberkeit im Haus aus, die Luft wird zusätzlich gefiltert. Das Haus ist außerdem mit einem externen und internen Alarm ausgestattet. Es ist möglich, einen Lichtwellenleiter anzuschließen. ________________________________________ Sehr geehrter Kunde, wenn die Anzeige nicht Ihren Erwartungen entspricht und Sie immer noch auf der Suche nach einem einzigartigen Ort für sich und/oder Ihre Lieben sind, rufen Sie direkt den Angebotsmanager an. Tut mir leid, wenn er nicht antwortet – er ist wahrscheinlich in einer Besprechung und wird Sie so schnell wie möglich zurückrufen. Bitte bedenken Sie, dass es sich bei uns um eine Tätigkeit als Vermittler handelt, für die wir eine Vergütung erhalten. Wir haben auch unsere Familien und Bedürfnisse, genau wie Ihre. Dank der Beteiligung vieler Menschen haben Sie dieses Angebot gefunden und wir begleiten Sie durch den gesamten Miet- oder Kaufprozess. Vertrauen Sie uns, wir wissen das und sind seit vielen Jahren auf dem Markt tätig. LOCO Real Estate – IHR IMMOBILIENBÜRO – Warschau | Krakau Wichtige Informationen für Sie – sobald Sie uns anrufen oder uns eine Nachricht senden, werden wir zum Administrator Ihrer persönlichen Daten. Wer ist der Administrator Ihrer persönlichen Daten? Der Administrator Ihrer persönlichen Daten ist LOCO Sp. z o.o. z o. o. k. mit Sitz in (00-833) Warschau, ul. Sienna 72 lok. 14, registriert unter REGON-Nummer 147124372 und NIP 527-27-10-126, Tel. +48 515 000 145, www.loco-estate.com Der Administrator hat keinen Inspektor für den Schutz personenbezogener Daten ernannt. Sie können uns auf folgende Weise kontaktieren: • per Post an die folgende Adresse: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa Was sind Ihre persönlichen Daten und wie werden sie verarbeitet? Hierbei handelt es sich um alle Informationen über eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person. Eine solche Definition finden Sie in Art. 4 Punkte 1) DSGVO1. Als mein Mandant sind Sie eine identifizierte Person. Beim Abschluss eines Maklervertrags übermitteln Sie mir Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Post- oder E-Mail-Adresse, Ihre Telefonnummer und voraussichtlich noch eine Reihe weiterer Angaben zu der Immobilie, im Zusammenhang mit der wir einen Maklervertrag abschließen. Die Verarbeitung personenbezogener Daten ist ein Vorgang oder eine Reihe von Vorgängen, die mit personenbezogenen Daten oder Sätzen personenbezogener Daten auf automatisierte oder nicht automatisierte Weise durchgeführt werden, wie z. B. das Erheben, Aufzeichnen, Organisieren, Strukturieren, Speichern, Anpassen oder Modifizieren, Herunterladen, Anzeigen, Verwenden, Offenlegung durch Versenden, Verbreiten oder sonstiges Bereitstellen, Zusammenstellen oder Zusammenführen, Einschränken, Löschen oder Vernichten. Eine solche Definition findet sich in Art. 4 Punkte 2) DSGVO. Ich werde die Daten, die Sie mir zur Verfügung stellen, sowohl in Papierform (sofern Sie mir Dokumente in diesem Formular zur Verfügung stellen) als auch in elektronischer Form speichern. Wir werden wahrscheinlich elektronische Korrespondenz führen und Scans von Briefen und Dokumenten speichern, die sich auf Ihren Fall beziehen. Ich sende Ihre Daten per E-Mail an meinen Hosting-Dienstleister (sie werden auf dessen Server gespeichert). Bei der Rechnungsstellung werden Ihre Daten an meine Buchhaltung übermittelt. Ihre Telefonnummer erscheint im Anrufprotokoll unserer Telefone. Im Laufe der Zeit werden diese Daten archiviert und später gelöscht. Darum handelt es sich bei der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten. Dies sind Prozesse, die jeden Tag stattfinden und aus der Erbringung von Dienstleistungen nicht mehr wegzudenken sind. Sie haben jedoch das Recht, sie zu kontrollieren. Zu welchem Zweck und auf welcher Rechtsgrundlage verarbeite ich Ihre personenbezogenen Daten? Ich verarbeite Ihre personenbezogenen Daten, um für Sie einen Immobilienvermittlungsvertrag durchzuführen oder im Zusammenhang mit Tätigkeiten, die in Ihrem Auftrag vor Abschluss eines solchen Vertrages durchgeführt werden. Grundlage für die Datenverarbeitung ist in einem solchen Fall Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. 6 Abschnitt 1 Buchstabe b) DSGVO. Eine darüber hinausgehende Einwilligung ist hierfür nicht erforderlich. Vereinfacht ausgedrückt ergibt sich aus der Tatsache, dass ich einen mit Ihnen geschlossenen Vertrag erfülle oder wir Gespräche oder Verhandlungen über den Abschluss eines solchen Vertrages führen, ein Recht auf Verarbeitung Ihrer Daten. Nach Abschluss der Leistungserbringung speichere ich Ihre Daten für den gesetzlich vorgeschriebenen Zeitraum (z. B. Aufbewahrung von Buchhaltungsunterlagen gemäß den Bestimmungen des Rechnungslegungsgesetzes oder Verarbeitung Ihrer Daten gemäß dem Gesetz vom 1. März 2018 zur Bekämpfung der Geldwäsche). Terrorismusfinanzierung). In einem solchen Fall ist die Grundlage für ihre Verarbeitung die Bestimmung von Art. 6 Abschnitt 1 Buchstabe c) DSGVO. Der Gesetzgeber verpflichtet mich lediglich zur Verarbeitung (Speicherung bedeutet auch Verarbeitung) Ihrer Daten für einen bestimmten Zeitraum. Anschließend speichere ich Ihre Daten bis zum Ablauf der Verjährungsfristen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. 6 Abschnitt 1 Buchstabe f) DSGVO im Rahmen der sog berechtigtes Interesse des Verantwortlichen. In anderen Fällen kann Ihre Einwilligung die Grundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten sein. Das ist es, was Art. 6 Abschnitt 1 Buchstabe a) DSGVO. Sie können der Verarbeitung von Daten für einen bestimmten Zweck zustimmen – z. B. Marketing, Zusendung von Nachrichten und Angeboten für die Zukunft. Wie lange werde ich Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten? Ich verarbeite Ihre personenbezogenen Daten bis zur Beendigung des zwischen uns geschlossenen Vertrages. Dann für die gesetzlich vorgeschriebene Zeit und dann für einen Zeitraum, der der Verjährungsfrist für Ansprüche entspricht. Wenn Sie mir Ihre personenbezogenen Daten aufgrund Ihrer Einwilligung anvertrauen, verarbeite ich diese bis zu Ihrem Widerruf. An wen gebe ich Ihre Daten weiter? Der Kreis der Empfänger Ihrer Daten richtet sich nach der Art des mit uns abgeschlossenen Vertrages. Dies können potenzielle Immobilienkäufer, -verkäufer, Mieter, Vermieter, Notare, Ämter und Gerichte sowie Bauträger sein. Ihre Daten gehen an meinen IT-Dienstleister. Wir führen die elektronische Korrespondenz durch, sodass diese an den Server des Hosting-Anbieters gesendet wird. Die ausgestellte Rechnung geht an die Buchhaltung, die über das System die Buchhaltung durchführen kann. Ich verwende verschiedene Software – für die Rechnungsstellung, für die Büroverwaltung, Textverarbeitungsprogramme, Tabellenkalkulationen und Cloud Computing. Die Anbieter dieser Dienste haben ggf. Zugriff auf Ihre Daten. Sie haben dann den Status eines Auftragsverarbeiters. Ich schließe jedoch entsprechende Vereinbarungen mit ihnen ab, nach denen sie sich dazu verpflichten, Ihre Daten in rechtmäßiger Weise zu schützen und diese nur in dem Umfang zu verarbeiten, in dem ich es ihnen erlaube. Welche Rechte haben Sie im Zusammenhang mit der Verarbeitung personenbezogener Daten? Im Zusammenhang mit der Verarbeitung personenbezogener Daten stehen Ihnen folgende Rechte zu: 1. Recht auf Widerruf einer Einwilligung zur Datenverarbeitung, sofern Sie diese erteilt haben. Sofern Ihre Daten auf Grundlage einer Einwilligung verarbeitet werden, steht Ihnen ein Widerrufsrecht zu Einwilligung in die Datenverarbeitung jederzeit möglich. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung vor dem Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt. Dies können Sie tun, indem Sie die Widerrufserklärung an meine Post- oder E-Mail-Adresse senden. 2. das Recht, auf Ihre personenbezogenen Daten zuzugreifen, 3. das Recht, die Berichtigung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, 4. das Recht, die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, 5. das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, 6. das Recht, der Verarbeitung Ihrer Daten aufgrund Ihrer besonderen Situation zu widersprechen – in Fällen, in denen ich Ihre Daten aufgrund meines berechtigten Interesses verarbeite, 7. das Recht auf Übermittlung Ihrer personenbezogenen Daten. Sie haben das Recht, Ihre Daten zu erhalten personenbezogene Daten in einem strukturierten, gängigen, maschinenlesbaren IT-Format. Sie können diese Daten dann an einen anderen Datenverantwortlichen senden oder die Übermittlung Ihrer Daten an einen anderen Datenverantwortlichen beantragen. Allerdings werde ich dies nur tun können, wenn es technisch möglich ist. Sie haben das Recht auf die Übermittlung personenbezogener Daten nur in Bezug auf Daten, die ich auf Grundlage eines Vertrags mit Ihnen oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung verarbeite. 8. Das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde, wenn Sie feststellen, dass ich es bin Wenn Sie Ihre Daten unrechtmäßig verarbeiten, haben Sie das Recht, eine Beschwerde bei der für den Schutz personenbezogener Daten zuständigen Aufsichtsbehörde, dem Präsidenten des Amtes für den Schutz personenbezogener Daten, einzureichen. Freiwillige Datenübermittlung. Die Bereitstellung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf freiwilliger Basis, jedoch unter Angabe folgender Daten: Vor- und Nachname, Wohnadresse, PESEL-Nummer, Personalausweisnummer, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Daten zum Familienstand und Güterstand, Daten zu Immobilien Für den Vertragsabschluss ist ein Nachlass erforderlich. Wenn Sie die Bereitstellung verweigern, kann ich keinen Vertrag mit Ihnen abschließen. Dies ergibt sich aus den Bestimmungen des Gesetzes vom 1. März 2018 zur Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung – ohne Einholung dieser Daten ist es mir nicht gestattet, einen Vermittlungsvertrag abzuschließen. Profilierung und automatisierte Verarbeitung. Wir verarbeiten Ihre Daten mithilfe elektronischer Geräte und Büroverwaltungsprogramme automatisiert. Eine Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen eines Profilings erfolgt durch uns jedoch nicht. Der Inhalt dieser Bekanntmachung stellt kein kommerzielles Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern ist eine Aufforderung zur Zusammenarbeit.
