Beschreibung
Ich freue mich, Ihnen eine einzigartige Wohnung zur Miete anbieten zu können, die sich im 26. Stock eines luxuriösen Apartmentgebäudes befindet, das vom weltberühmten Architekten Daniel Libeskind entworfen wurde. Złota 44 ist eine der bekanntesten und prestigeträchtigsten Adressen in Polen. Eine perfekte Kombination aus einem spektakulären Gebäude und einem Raum, in dem Wohnen auf höchstem Niveau möglich ist. Die Designer des Londoner Studios Woods Bagot kümmerten sich um das einzigartige Design der Apartments und Gemeinschaftsräume und verliehen ihnen einen einzigartigen Charakter und die Eleganz zeitgenössischen europäischen Designs. Złota 44 bietet den Bewohnern exklusive Räume, einzigartige Apartments und perfekt ausgestattete Entspannungszonen. AUFTEILUNG Die Wohnung mit einer Fläche von 172,4 m2 besteht aus: – geräumigem Wohnzimmer (41,3 m2) mit wunderschönem Blick auf Warschau – offener Küche mit Esszimmer (29,9 m2) – Schlafzimmer (18,4 m2) – Badezimmer (6,4 m2) – Badezimmer (9,0 m2) – Hauptschlafzimmer (16,3 m2) mit Kleiderschrank (9,2 m2) und Hauptbadezimmer (14 m2) – Flur (8,1 m2), – Waschküche (2,9 m2), – Kleiderschrank (2,2 m2) STANDARD Die Innenausstattung von Złota 44 ist eine Kombination aus hervorragenden Materialien und Haushaltsausstattung höchster Qualität. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, verwendete Materialien sind: Marmor Sahara Noir, Marmor Botticino Semiclassico, Naturstein, Holz: Amerikanischer Nussbaum, hochwertiger Teppichboden, Gaggenau-Geräte in der Küche. STANDORT Złota 44 befindet sich im Zentrum von Warschau, an der Ecke der Straßen Emiii Plater und Złota. In der Nähe finden Sie zahlreiche elegante Restaurants, Boutiquen, angesagte Clubs und Hotels. In diesem Teil der Hauptstadt finden Sie alles, was Sie brauchen, und die luxuriöse Lage bietet Zugang zur Welt der Kunst, Kultur und Unterhaltung. In der Nähe: Palast der Kultur und Wissenschaft, Złote Tarasy, Nationaltheater, zahlreiche Museen und Galerien. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN - Im Mietpreis inbegriffen: ein Parkplatz - Kaution - eine Monatsmiete - 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Rezeption - Sport-, Geschäfts- und Erholungsbereich (1800 m2): Swimmingpool (25 m lang), Fitnessstudio, Fitnessraum, Sauna, 400 m2 große Terrasse mit Whirlpool und Ruhebereich, Spielzimmer, Kinoraum, Bar, Konferenzräume. - Das intelligente HMS-System ermöglicht Ihnen die Steuerung vieler Funktionen wie Licht, Innenjalousien, Temperatur oder Kippfensterflügel vom Panel oder Smartphone aus. - Die Luft in den Wohnungen wird dank eines speziellen Heizungs-, Lüftungs- und HLK-Systems gefiltert. - Die Fassade von ZŁOTA 44 ist die einzige in Polen mit einem Dreifachverglasungssystem (TGU-System – Triple Glazed Unit), das den Verlust von Wärmeenergie verhindert. - Das Wasser im Wohnhaus wird dank einer eigenen Aufbereitungsanlage gefiltert und aufbereitet. - Golfsimulator – Die Aufzüge sind mit einem modernen Reinigungs- und Desinfektionssystem Kone ElevatorAir Purifier ausgestattet. Ich lade Sie zur Präsentation dieser einzigartigen Wohnung ein. ____________________________ Ich freue mich, Ihnen eine einzigartige Wohnung zur Miete anbieten zu können, die sich im 26. Stock eines luxuriösen Apartmentgebäudes befindet, das vom weltberühmten Architekten Daniel Libeskind entworfen wurde. Złota 44 ist eine der bekanntesten und prestigeträchtigsten Adressen in Polen. Eine perfekte Kombination aus einem phänomenalen Gebäude mit einem Raum, in dem Sie auf höchstem Niveau wohnen. Die Designer des Londoner Woods Bagot Studios kümmerten sich um die einzigartige Gestaltung der Apartments und Gemeinschaftsräume und verliehen ihnen einen einzigartigen Charakter und die Eleganz zeitgenössischer europäischer Designkunst. Złota 44 bedeutet exklusive Räume, einzigartige Wohnungen und gut ausgestattete Entspannungszonen für die Bewohner. AUFTEILUNG Die Wohnung mit einer Fläche von 172,4 m2 besteht aus: – einem geräumigen Wohnzimmer (41,3 m2) mit wunderschöner Aussicht auf Warschau – offener Küche mit Essbereich (29,9 m2) – Schlafzimmer (18,4 m2) – Badezimmern (6,4 m2) – Badezimmern (9,0 m2) – Hauptschlafzimmer (16,3 m2) mit Ankleidezimmer (9,2 m2) und Hauptbadezimmer (14 m2) – Flur (8,1 m2), – Waschküche (2,9 m2), – Kleiderschrank (2,2 m2) STANDARD Die Innenausstattung von Złota 44 ist eine Kombination aus hervorragenden Materialien und Nutzausstattung von höchster Qualität. Die Wohnung ist nach höchsten Standards ausgestattet, die verwendeten Materialien sind Marmor Sahara Noir, Marmor Botticino Semiclassico, Naturstein, Holz: Amerikanischer Nussbaum, erstklassiger Teppichboden und Gaggenau-Geräte in der Küche. STANDORT Złota 44 befindet sich im Zentrum von Warschau, an der Ecke der Straßen Emiii Plater und Złota. In der Nähe finden Sie zahlreiche elegante Restaurants, Boutiquen, angesagte Clubs und Hotels. In diesem Teil der Hauptstadt finden Sie alles, was Sie brauchen, und die luxuriöse Lage bietet Zugang zur Welt der Kunst, Kultur und Unterhaltung. In der Nähe: Palast der Kultur und Wissenschaft, Einkaufszentrum Złote Tarasy, Nationaltheater, zahlreiche Museen und Galerien. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN - Im Mietpreis enthalten: zwei Parkplätze - Kaution: eine Monatsmiete - Sicherheitsdienst und Rezeption rund um die Uhr - Sport-, Geschäfts- und Erholungsbereich (1800 m2): Swimmingpool (25 m lang), Fitnessstudio, Fitnessraum, Sauna, 400 m2 Terrasse mit Whirlpool und Ruhebereich, Spielzimmer, Kinoraum, Bar, Konferenzräume - Das intelligente HMS-System ermöglicht Ihnen die Steuerung vieler Funktionen, inkl. Licht, Innenjalousien, Temperatur oder Kippfensterpaneele vom Panel oder Smartphone aus - Die Luft in den Wohnungen wird dank eines speziellen Heizsystems, einer HVAC-Lüftung und einer Klimaanlage gefiltert - Die Fassade ZŁOTA 44 ist die einzige in Polen, die über ein Dreifachverglasungssystem (TGU-System – Triple Glazed Unit) verfügt, das den Verlust von Wärmeenergie verhindert - Das Wasser im Wohnhaus wird dank seiner Kläranlage gefiltert und behandelt - Golfsimulator - In den Aufzügen wurde ein modernes Reinigungs- und Desinfektionssystem von Kone Elevator installiert Luftreiniger Ich lade Sie zur Präsentation dieser einzigartigen Wohnung ein. ________________________________________ Sehr geehrter Kunde, wenn die Anzeige nicht Ihren Erwartungen entspricht und Sie dennoch auf der Suche nach einem einzigartigen Ort für sich und/oder Ihre Lieben sind, rufen Sie den Vertreter dieses Angebots direkt an. Entschuldigen Sie, wenn er nicht antwortet – er ist wahrscheinlich in einer Besprechung und wird Sie so bald wie möglich zurückrufen. Bitte bedenken Sie, dass die Vermittlungstätigkeit unsere Tätigkeit ist und wir hierfür eine Vergütung erhalten. Wir haben genauso wie Sie unsere Familien und Bedürfnisse. Durch das Engagement vieler Menschen sind Sie auf dieses Angebot gestoßen und wir führen Sie anschließend durch den gesamten Miet- bzw. Kaufprozess. Vertrauen Sie uns, wir wissen das und sind seit vielen Jahren am Markt tätig. LOCO Real Estate – IHR IMMOBILIENBÜRO – Warschau | Krakau Wichtige Informationen für Sie – sobald Sie uns anrufen oder uns eine Nachricht senden, werden wir zum Administrator Ihrer persönlichen Daten. Wer ist der Administrator Ihrer personenbezogenen Daten? Der Administrator Ihrer personenbezogenen Daten ist LOCO Sp. z o.o. z o. O. Sp. k. mit Sitz in (00-833) Warschau, ul. Sienna 72 Lok. 14, registriert unter der REGON-Nummer 147124372 und der NIP-Nummer 527-27-10-126, Tel. +48 515 000 145, www.loco-estate.com Der Administrator hat keinen Datenschutzbeauftragten ernannt. Sie können uns auf folgende Weise kontaktieren: •per Brief an die folgende Adresse: Sienna 72/14, 00-833 Warschau. Was sind Ihre personenbezogenen Daten und wie werden sie verarbeitet? Dies sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Diese Definition finden Sie in Art. 4 Punkte 1) DSGVO1. Als mein Kunde sind Sie eine identifizierte Person. Mit dem Abschluss eines Maklervertrages teilen Sie mir Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Post- oder E-Mail-Adresse, Ihre Telefonnummer und ggf. zahlreiche weitere Angaben zu dem Objekt mit, über das wir einen Immobilienmaklervertrag abschließen. Unter der Verarbeitung personenbezogener Daten versteht man jeden Vorgang oder jede Vorgangsreihe im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten oder einer Menge personenbezogener Daten, unabhängig davon, ob diese automatisiert erfolgen oder nicht. Dazu gehören das Erheben, das Aufzeichnen, die Organisation, das Ordnen, die Speicherung, die Anpassung oder Modifikation, das Auslesen, das Abfragen, die Verwendung, die Offenlegung durch Übermittlung, Verbreitung oder eine andere Form der Bereitstellung, der Abgleich oder die Verknüpfung, die Einschränkung, das Löschen oder die Vernichtung. Eine solche Definition findet sich in Art. 4 Ziffer 2) DSGVO. Die von Ihnen übermittelten Daten speichere ich sowohl in Papierform (sofern Sie mir Unterlagen in dieser Form übermitteln) als auch elektronisch. Wir werden voraussichtlich eine elektronische Korrespondenz führen und Scans von Briefen und Dokumenten speichern, die mit Ihrem Fall in Zusammenhang stehen. Per E-Mail leite ich Ihre Daten an meinen Hosting-Anbieter weiter (sie werden auf dessen Server gespeichert). Wenn ich Ihnen eine Rechnung stelle, werden Ihre darin enthaltenen Daten an meinen Steuerberater weitergeleitet. Ihre Telefonnummer erscheint im Anrufprotokoll unserer Telefone. Im Laufe der Zeit werden diese Daten archiviert und dann gelöscht. Darum geht es bei der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten. Dabei handelt es sich um Prozesse, die täglich stattfinden und ohne die eine Erbringung von Dienstleistungen kaum vorstellbar ist. Sie haben jedoch das Recht, die Kontrolle über sie zu haben. Zu welchen Zwecken und auf welcher Rechtsgrundlage verarbeite ich Ihre personenbezogenen Daten? Ich verarbeite Ihre personenbezogenen Daten zur Durchführung eines mit Ihnen geschlossenen Immobilienmaklervertrages oder im Rahmen vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Ihre Anfrage hin erfolgen. Grundlage der Datenverarbeitung sind in einem solchen Fall die Bestimmungen des Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Eine weitere Einwilligung Ihrerseits ist hierfür nicht erforderlich. Allein die Tatsache, dass ich mit Ihnen einen Vertrag durchführe oder wir Gespräche oder Verhandlungen über den Abschluss eines solchen Vertrages führen, berechtigt mich zur Verarbeitung Ihrer Daten. Nach Abschluss der Leistungserbringung speichere ich Ihre Daten für den gesetzlich vorgeschriebenen Zeitraum (z. B. Aufbewahrung von Buchhaltungsunterlagen auf Grundlage der Bestimmungen des Rechnungslegungsgesetzes oder Verarbeitung Ihrer Daten auf Grundlage des Gesetzes vom 1. März 2018 zur Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung). Grundlage für die Verarbeitung ist in einem solchen Fall die Bestimmung des Art. 6 Abs. 1 lit. c) DSGVO. Das Gesetz verpflichtet mich lediglich dazu, Ihre Daten für einen bestimmten Zeitraum zu verarbeiten (Speicherung bedeutet auch Verarbeitung). Anschließend speichere ich Ihre Daten bis zum Ablauf der Verjährungsfristen für Ansprüche gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO im Rahmen der Verfolgung des berechtigten Interesses des Verantwortlichen. In anderen Fällen kann Ihre Einwilligung die Grundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten sein. Der Artikel spricht darüber. 6 Abs. 1 lit. a) DSGVO. Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten zu einem bestimmten Zweck zustimmen – z. B. Marketing, Senden zukünftiger Nachrichten und Angebote. Wie lange verarbeite ich Ihre personenbezogenen Daten? Ich verarbeite Ihre personenbezogenen Daten bis zur Beendigung des mit uns geschlossenen Vertrages. Anschließend für den gesetzlich vorgeschriebenen Zeitraum und anschließend für einen Zeitraum, der der Verjährungsfrist für Ansprüche entspricht. Wenn Sie mir Ihre personenbezogenen Daten aufgrund einer Einwilligung anvertrauen, verarbeite ich diese bis auf Widerruf. Mit wem teile ich Ihre Daten? Der Kreis der Empfänger Ihrer Daten richtet sich nach der Art des mit uns geschlossenen Vertrages. Dies können potentielle Käufer von Immobilien, Verkäufer, Mieter, Vermieter, Notare, Ämter und Gerichte sowie Bauträger sein. Ihre Daten gehen an meinen IT-Dienstleister. Da wir eine elektronische Korrespondenz führen, wird diese an den Server des Hosting-Anbieters weitergeleitet. Die ausgestellte Rechnung geht an die Buchhaltung, die das System dann für Abrechnungszwecke nutzen kann. Ich verwende verschiedene Software – für Rechnungsstellung, Büroverwaltung, Textverarbeitung, Tabellenkalkulation und Cloud Computing. Die Anbieter dieser Dienste haben möglicherweise Zugriff auf Ihre Daten. Sie haben dann den Status eines Auftragsverarbeiters. Ich schließe jedoch entsprechende Verträge mit ihnen ab, wonach sie verpflichtet sind, Ihre Daten im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen zu sichern und nur in dem Umfang zu verarbeiten, wie ich es ihnen erlaube. Welche Rechte haben Sie hinsichtlich der Verarbeitung personenbezogener Daten? Im Zusammenhang mit der Verarbeitung personenbezogener Daten stehen Ihnen folgende Rechte zu: 1. Das Recht auf Widerruf einer Einwilligung zur Datenverarbeitung, sofern Sie diese erteilt haben. Sofern Ihre Daten auf Grundlage einer Einwilligung verarbeitet werden, haben Sie jederzeit das Recht, die Einwilligung zur Datenverarbeitung zu widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt. Dies können Sie durch eine entsprechende Widerrufserklärung an meine Korrespondenz- oder E-Mail-Adresse tun. 2. das Recht auf Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten, 3. das Recht auf Berichtigung Ihrer personenbezogenen Daten, 4. das Recht auf Löschung Ihrer personenbezogenen Daten, 5. das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten, 6. das Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben – in Fällen, in denen ich Ihre Daten auf Grundlage meiner berechtigten Interessen verarbeite, 7. das Recht auf Übertragung Ihrer personenbezogenen Daten. Sie haben das Recht, Ihre personenbezogenen Daten in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten. Sie können diese Daten dann an einen anderen Verantwortlichen übermitteln oder die Übermittlung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen. Dies kann ich allerdings nur tun, wenn es technisch möglich ist. Das Recht auf Übertragung personenbezogener Daten steht Ihnen nur zu, wenn ich diese aufgrund eines mit Ihnen geschlossenen Vertrages oder aufgrund Ihrer Einwilligung verarbeite. 8. Das Recht, bei einer Aufsichtsbehörde Beschwerde einzulegen. Wenn Sie feststellen, dass ich Ihre Daten rechtswidrig verarbeite, haben Sie das Recht, bei der für den Schutz personenbezogener Daten zuständigen Aufsichtsbehörde, dem Präsidenten des Amtes für den Schutz personenbezogener Daten, Beschwerde einzulegen. Freiwilligkeit der Bereitstellung von Daten. Die Angabe Ihrer personenbezogenen Daten ist freiwillig, jedoch ist die Angabe von Daten wie: Vor- und Nachname, Adresse, PESEL, Personalausweisnummer, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Daten zum Familienstand und Güterstand, Daten zu Immobilien für den Vertragsabschluss erforderlich. Im Falle einer Verweigerung dieser Daten kann ein Vertrag mit mir nicht abgeschlossen werden. Dies ergibt sich aus den Bestimmungen des Gesetzes vom 1. März 2018 zur Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung – ohne die Erhebung dieser Daten ist mir der Abschluss eines Vermittlungsvertrages nicht gestattet. Profiling und automatisierte Verarbeitung. Wenn wir Ihre Daten mit elektronischen Geräten oder in Büroverwaltungsprogrammen verarbeiten, geschieht dies automatisiert. Eine Verarbeitung Ihrer Daten in Form eines Profilings findet durch uns jedoch nicht statt. Der Inhalt dieser Bekanntmachung stellt kein kommerzielles Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern ist eine Einladung zur Zusammenarbeit.
