Beschreibung
San Polo in Chianti (Gemeinde Greve), 10 Minuten von Grassina entfernt, schönes Bauernhaus mit angrenzender Scheune von ca. Insgesamt 290, umgeben von ca. 2300 Garten. Das Gebäude, teilweise aus Sichtstein, besteht aus drei Hauptteilen (derzeit gibt es 5 Eingänge), dem Bauernhaus, das sich wie folgt zusammensetzt: im Erdgeschoss, doppelter Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, große Küche, Abstellraum unter der Treppe (verwendet z. B. als Waschküche, eventuelle Toilette) und ein weiteres Fach von ca. 17 nutzbar als Arbeitszimmer, weiteres Wohnzimmer oder Schlafzimmer; Im ersten Stock haben wir zwei sehr große Schlafzimmer mit zwei Badezimmern und einem Kleiderschrank (mit der Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu erhalten). Die Scheune, mit 3 Eingängen, ebenfalls auf zwei Ebenen, angrenzend an das Bauernhaus (mit der Möglichkeit eines Einzelzimmers), wurde renoviert und entruralisiert, auch als Wohnhaus genutzt, bestehend aus einem offenen Wohnzimmer mit „ Kochnische, Kleiderschrank, besonderer Kamin und Badezimmer, mit Eingang vom gemeinsamen Hof, großer Raum im Obergeschoss (auch Zwischengeschoss), mit der Möglichkeit, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer zu erhalten, mit direktem Zugang zum Garten (der privat sein könnte). Eingang bei Aufteilung). Zwei Räume für Laborzwecke, von denen der erste an das Erdgeschoss der Scheune angeschlossen ist und aufgrund der Innenhöhe und des Beleuchtungsverhältnisses für die Umnutzung in Wohnzwecke geeignet ist. Anschließend befindet sich ein großer Ofen (der über dem... Brot für die ganze Stadt San Polo). Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Ausgezeichnetes Potenzial. Aufgrund der Nähe zur Stadt sind alle Dienstleistungen in der Nähe. Erdgasheizung. Städtisches Aquädukt sowie ein privater Brunnen. Automatisches Tor, Außenbeleuchtung. Großer Innenhof und diverse Parkplätze. Der Komplex eignet sich sehr gut für eine Teilung, Bauernhaus / Scheune, wobei beide über einen eigenen privaten Garten verfügen, die Parkplätze gemeinsam bleiben (jeweils 2, zusätzlich zu denen, die auf ihrem eigenen Privatgrundstück erhältlich sind) und das Eingangstor mit dem Zufahrt zu den Parkplätzen. Sehr gut geeignet für 2 Familien, Eltern und Kinder, Familien von Freunden, Berufstätige, wo sie zusätzlich zum Eigenheim ein eigenes Studio/Büro erhalten und weitere Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden hinzufügen können. Sehr ruhige Lage, im Grünen, am Ufer der Ema. Das Haus ist über eine kleine Steinbrücke erreichbar, die an die gepflasterte Straße grenzt. Möglichkeit, den 110 %-Bonus zu nutzen. Studio Immobliare Ceroni, 3473369456, Immobilienmakler Nr. 2762, Rolle der Gutachter und Sachverständigen der Handelskammer von Florenz Nr. 1019
