Beschreibung
MODERN LIVING: Durchdacht und gestaltet für zeitgemäßen Wohnkomfort
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++ERSTBEZUG++
Gelungene Symbiose aus Perfektion und Gemütlichkeit.
ERDGESCHOSS:
+ Eingangsbereich
+ Bad mit Dusche und Toilette
+ Wohn-Essbereich mit Terrassenausgang
+ Speisekammer
+ Zimmer / Home office
AUSSENBEREICH:
+ Überdachter Eingangsbereich
+ Autoabstellplätze mit E-Auto Ladestation
+ Garten mit Sonnenterrasse
+ Swimming Pool mit Dusche
+ Technikraum
+ Abstellraum
OBERGESCHOSS:
+ 3 Schlafzimmer
+ Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss samt Geräte
+ Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette
+ Heller Flur mit Dachflächenfenster
TOP FEATURES:
+ Ziegelmassivhaus
+ Vollwärmeschutzfassade EPS F-Plus
+ Elektrische Raffstores mit Programmierdisplay
+ Innovative Haustechnik
+ hochwertige und moderne Innenausstattung und Inneneinrichtung
+ Voll ausgestattete DAN Küche mit Mielegeräte + Bosch Weinkühlschrank
+ Bündig raumhohe Innentüren
+ Raumhöhe von 2,75m
+ Josko Kunststoff - Alu Fenster mit 6-Kammern Profil I 3-fach Verglasung
+ Velux Flachdachfenster mit Sonnenschutz
+ Josko Qualitätshaustür mit Fingerprintsensor
+ Insektenschutzgitter
+ Entkalkungsanlage
+ Zentralstaubsauganlage
+ Integrierte LED Beleuchtung
+ Internet und SAT/TV Anschluss in jedem Raum
+ 2 TV-Screens
+ Fußbodenheizung - Vaillant Luftwärmepumpe
+ Bewässerungsanlage
+ Rollrasen
+ Gardena Rasenroboter
+ hochwertige Außenanlagen
+ Salzwasserpool mit Beleuchtung, Sitzbank und Treppe
+ Wärmepumpe für Pool
+ Poolroboter mit App steuerbar
+ Gartendusche mit Fußwaschbecken
+ E-Auto Ladestation
Bei der Errichtung dieser Immobilie wurde darauf geachtet, ausschließlich maximalen Qualitätsanforderungen gerecht zu werden.
Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!
DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA:
Flughafen Wien Schwechat 24,2km
Neusiedler See 12,4km
Outlet Center Parndorf 10km
Wien Mitte 39kmAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
