Beschreibung
Triplex 4 Schlafzimmer Villa von 2012 mit Garten und Pool im Dorf Janes (Malveira da Serra) | Serra und Mar | Ruhe und Familie | Architektur und Funktionalitat
- Ausgezeichnet, ich mochte mehr wissen. Was ist das Gebiet und wie entwickelt es sich?
Die Villa hat insgesamt 316m2 ABC auf einem Grundstuck von 545m2.
Mit direktem Zugang von außen und durch verschiedene Tore finden wir zwei Parkplatze, einen uberdachten und einen unuberdachten.
Die Etage 0 bietet eine Waschkuche mit 9m2, drei Schlafzimmer mit 15m2, 15m2 und 12m2, die von einem Badezimmer und einem Unterstutzungsraum / Spiele mit 13m2 bedient werden.
Im 1. Stock finden wir das 'Herz' dieser Immobilie, wo wir das Gefuhl haben, dass das architektonische Design eine doppelte Hohe bietet, umgeben von zwei Zwischengeschossen, die als Buro- oder Atelierbereiche fungieren, die Platzierung von großen verglasten Spannweiten, die den ganzen Tag uber eine fantastische Helligkeit und Flussigkeit zwischen Innen- und Außenbereich ermoglichen und die kuhne Option fur Oberflachen in kuscheligem Zement, Mikrozement und Schwenkturen verleihen dieser Immobilie eine starke Personlichkeit, die sie zu einem besonderen, einzigartigen und zeitgemaßen Produkt macht.
Auf dieser Etage finden wir einen großzugigen Flur mit 11m2, ein Wohnzimmer mit Kamin mit ca. 38m2, ein Esszimmer mit 22m2, eine Kuche mit lackierten Mobeln und Arbeitsplatten aus Silestone White Zeus mit Insel und Schnellessen Bereich mit 18m2 und eine soziale Waschung.
Auf der 2. Etage befindet sich eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank mit ca. 25m2, den beiden Zwischengeschossen mit jeweils 13m2 und Zugang zu einem fantastischen Balkon nach Suden und Westen, von dem aus wir Meerblick genießen konnen - Guincho Beach.
- Klingt perfekt, kannst du uns etwas uber den Weltraum erzahlen?
Der Garten mit ca. 400m2 ist in mehreren Ebenen / Terrassen entwickelt und bietet der Familie verschiedene Umgebungen, Nutzungsarten und mit viel Privatsphare und auch einen Bereich mit Obstbaumen (Orange, Mandarine, Zitrone) und auch einem Olivenbaum.
Neben dem Wohnzimmer finden wir einen Loungebereich, auf einer hoheren Ebene den Solariumbereich und den Salzwasserpool sowie einen Bereich, der die Familie begeistern und Sie einladen wird, sich mit Freunden zu treffen, eine Veranda mit Kuche, Zubereitung von Speisen / Grillplatz, Essbereich, Badezimmer, um diesen ganzen Bereich zu unterstutzen und auch ein Abstellraum und das funktioniert als technischer Bereich des Pools.
- Wir sind ziemlich aufgeregt. Wie hoch ist die Energieeffizienz des Hauses und des HLK-Systems?
Das Haus hat die Energieklasse A + und dazu trugen die verwendeten Bautechniken und Materialien bei.
Die Villa ist mit Sonnenkollektoren fur das Warmwasser ausgestattet, wurde Capoto angewendet, das eine fantastische Warmedammung und auch die Platzierung von Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Doppelglas Climalit ermoglicht.
Neben dem Kamin wurde auch der Komfort nicht vergessen und so strahlt der gesamte Boden der Villa.
In Bezug auf die Bequemlichkeit und um die Villa sehr benutzerfreundlich zu machen, sind alle Jalousien elektrisch und auch mit Zentralstaubsauger ausgestattet.
Zum Abschluss und auch sehr wichtig fur die Reduzierung der Kosten, hat das Grundstuck ein Wasserloch, das fur die Bewasserung und das Schwimmbad dient.
- Wir kennen die Gegend, aber konnen Sie uns etwas uber die Gegend und die Umgebung erzahlen?
Es befindet sich im Dorf Janes (Malveira da Serra), nur wenige Autominuten vom Zentrum von Cascais entfernt, wo wir verschiedene Geschafte, Krankenhauser, Schulen und Hochschulen, Apotheken, Banken und Supermarkte finden, nur wenige Schritte von einem der emblematischsten und bekanntesten Strande Portugals entfernt, der auch fur Wassersportarten wie Surfen, Windsurfen und Kitesurfen bekannt ist, Guincho Beach, alle seine Fisch- und Fischrestaurants, von Cabo da Roca und am Fuße der romantischen Serra de Sintra.
In der Nahe von Golfplatzen, Reitschulen und Wanderwegen, die Sie als Familie beim Wandern oder Radfahren zum Strand oder in die Sierra genießen konnen.
Die Autobahn A5, 5 Minuten entfernt, ermoglicht es uns, in 30 Minuten das Stadtzentrum von Lissabon zu erreichen.
Perfekte Villa fur diejenigen, die kosmopolitisch sind, aber auch Momente der Entspannung und der Natur mogen, die den Strand, aber auch die Berge mogen, die einen Raum suchen, um mit der Familie zu leben, aber auch, um Freunde zu empfangen.
- Danke, wir wollen wirklich einen Besuch planen. Es scheint perfekt fur unsere Familie zu sein und wir wollen diese Gelegenheit nicht verpassen.
Nutzungslizenz 289/2012
IMI 663,00€/JAHR
Energiekategorie: A+
