Beschreibung
Bauernhäuser zum Verkauf in Castelnuovo Berardenga, in einer offenen Position und bequem zu erreichen. Das Anwesen ist in zwei Gebäude für insgesamt etwa 800 qm und umliegenden Land für etwa 1,5 Hektar aufgeteilt. Es gibt bereits ein Projekt mit Putz für die Renovierung des Anwesens als Prestigeobjekt.
Beschreibung
Die beiden Gebäude, die nur wenige Meter voneinander entfernt liegen, haben eine Gesamtfläche von ca. 800 m², die sich wie folgt aufteilen: die ehemalige Scheune, die sich in gutem Zustand befindet, hat eine Gesamtfläche von ca. 206 m², die sich auf zwei Ebenen mit unabhängigen Wohnungen aufteilt.
Das alte Bauernhaus, das renovierungsbedürftig ist, besteht aus zwei Blöcken; der erste ist ca. 180qm groß und erstreckt sich über zwei Ebenen, während der andere Block ca. 520qm groß ist und sich ebenfalls über zwei Ebenen erstreckt und zu renovierende Wohnbereiche, Ställe und Lagerräume umfasst.
In der Mitte des alten Bauernhauses befindet sich ein schöner, zu restaurierender Innenhof.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem Garten von etwa 4000 Quadratmetern umgeben, zusätzlich zu den landwirtschaftlichen Flächen, die etwas mehr als einen Hektar groß sind. Die Liegenschaften befinden sich in erhöhter und panoramischer Lage inmitten der Landschaft des Chianti Senese.
Zustand und Ausstattung
Die ehemalige Scheune ist in einem guten Zustand, mit Dachböden und Dach erneuert, aber als Ganzes zu renovieren und anzupassen, das äußere Mauerwerk ist in Stein typisch für die Region.
Das alte Bauernhaus mit Hof ist hingegen in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sowohl vom Standpunkt der Systeme als auch der Struktur her.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich, auch aufgrund seiner Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen der Gegend, sowohl als prestigeträchtiger ländlicher Komplex, als auch als Beherbergungsbetrieb, der zu Geld gemacht werden kann, und dann als Investition in einer der berühmtesten Gegenden der Toskana, dem Chianti.
Lage&Lifestyle
Die Anlage befindet sich nur wenige Kilometer von Castelnuovo Berardenga entfernt, einem Dorf aus dem 9. Jahrhundert n. Chr., einem geschichtsträchtigen Ort, aber auch einem Ort mit wilder und grüner Natur im Chianti.
Es liegt auch ganz in der Nähe der wichtigsten Verkehrswege, wie z.B. der Autobahn, ohne dass man sie jedoch spürt oder sieht. Die Provinzhauptstadt Siena ist etwa 20 km entfernt, während die Landschaften der Crete Senesi und des Val d'Orcia 20 bzw. 40 km entfernt sind. Florenz hingegen ist in etwa einer Autostunde zu erreichen.
