Beschreibung
Im Herzen eines typischen Dorfes im Val de Saire, nur einen Steinwurf von den Geschäften und 5 km von den Stränden und Häfen von Fermanville entfernt, entdecken Sie dieses prächtige Wohn- und Ferienhaus mit seinem herrlichen Turm inmitten von sein Park von 2300 m2. Dieses Anwesen besteht aus einem privaten Wohnteil und einem weiteren für B&B- und Gîte-Aktivitäten. Auf der privaten Seite, von der Eingangshalle aus, gibt es einen großen Raum von 47 m2, der die charakteristischen Elemente (Holzsockel und -leisten, Kamin) bewahrt hat, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche, einen Spülküchenraum und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und Toilette. Eine prächtige Treppe führt in die oberen Etagen, wo sich die Gästezimmer befinden, die alle mit Kochnische, Bad und WC ausgestattet sind. Hinzu kommen zwei Gîtes, die Platz für 10 bis 12 bzw. 6 bis 7 Personen bieten. (Das Ganze hat eine Kapazität von etwa dreißig Reisenden). Im bewaldeten Garten, der von Mauern umgeben ist, gibt es mehrere Möglichkeiten, die Natur zu genießen. (Gartenmöbel, Grill, etc...) Private Parkplätze befinden sich im Innenhof. Wenn Sie Ihr Leben und Ihre berufliche Tätigkeit ändern möchten, ist dies ein guter Ort zum Leben und Arbeiten. Ideal gelegen in dieser wunderschönen Region des Val de Saire, Cherbourg 20 Minuten entfernt, die Strände nur etwa zehn, in der Nähe der Häfen der Ostküste, Golfplätze für Amateure Cherbourg oder Quinéville. ABSOLUT ZU ENTDECKEN!!! Energieklasse: D 206 Kwh ep /m2/Jahr Klimaklasse: D 49 KgCo2 /m2/Jahr Geschätzter Betrag des jährlichen Energieaufwands für Standardnutzung: zwischen 6.040 Euro und 8.320 Euro/Jahr für das Haus. Referenzdatum der Energiepreise, die zur Erstellung dieser Schätzung herangezogen wurden: 01.01.2021 Preis: 849.800 Euro Gebühren zulasten des Verkäufer Nicolas Guillotin Handelsvertreter Tel.: +33 6 05 26 41 82 Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern auf französischer Seite Kauf ? Verkauf ? Vermietung? Kostenvoranschlag Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www .georisks.gouv.fr Dies ist Die Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas Guillotin verfasst, unabhängiger Immobilienverkaufsvertreter von SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), eingetragener Verkaufsagent bei RSAC von La Roche sur Yon unter der Nummer 330 121.278, Inhaber der Karte zur Immobilienakquise im Namen der Firma SARL Côté France.
