Beschreibung
EINFAMILIENVILLA AUF ZWEI EBENEN OBEN Seltene Perle im Wohnviertel Infernetto: Einfamilienvilla mit spektakulärem Garten voller Zierpflanzen und Obstbäumen. Das Haus liegt nur wenige Meter von der wichtigen Viale di Castelporziano entfernt. Die Lage innerhalb des Viertels „La Pineta“ mit der Zufahrt über eine Privatstraße mit automatischer Schranke garantiert Ruhe und Frieden. Am Eingang durch das Fußgängertor empfängt uns der vordere Teil des großen Gartens mit angenehmen Freiflächen, die sich ideal für gesellige Momente mit Freunden und der Familie eignen; seitlich, in der Nähe der Einfahrt, die Rampe, die zur großen Garage führt. Durch die Haupttür gelangt man in das große Doppelwohnzimmer mit dem Wohnbereich, dem Kamin und dem Essbereich auf der linken Seite. Ein wichtiges Element sind die großen Fenster, die dank der hervorragenden Belichtung diese Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Ebenfalls auf der Etage sorgt ein geräumiges Studio mit bearbeiteten Glaswänden für das richtige Maß an Privatsphäre und Ruhe und stellt einen angenehmen Bereich für sich dar, der sich auch ideal für Smartworking-Bedürfnisse eignet. Abgerundet wird die Etage durch ein geräumiges Gästebad und die Wohnküche mit Speisekammer und französischen Türen zur Terrasse mit Blick auf den privatesten Bereich des Gartens, wo sich der Bereich mit einem Holzofen und einem gemauerten Grill befindet gelegen, ein ausgezeichneter Ort, um die schöne Jahreszeit zu empfangen. Zurück im Inneren gehen wir die bequeme Treppe aus Holz hinauf in die obere Etage, wo wir den Schlafbereich finden, der gut entlang des Flurs verteilt ist. Hier verfügen wir über drei Doppelzimmer mit Blick auf den Garten und ein Zimmer zur Einzelnutzung mit französischen Türen und einem Balkon, der direkten Zugang zur Sonnenterrasse bietet. Ebenfalls auf der Etage befinden sich die beiden Badezimmer mit Fenstern. Alle Wohngebiete zeichnen sich durch beachtliche Höhen von über 3 m aus, die zum Gefühl von Luftigkeit und Raffinesse der Räume beitragen. Das spektakuläre Terrassendach, das nutzbar ist und die gesamte Fläche der Villa abdeckt, dominiert das Gebäude: von dieser privilegierten Lage aus ist es so Es ist möglich, in alle Richtungen zu blicken und den ungehinderten Blick auf einzigartige Sonnenuntergänge in der absoluten Privatsphäre zu genießen, die nur ein erhöhter Raum garantieren kann. Abgerundet wird das Anwesen durch die große Tiefgarage und den Keller, in dem sich auch die verschiedenen Technikräume befinden. Die Villa eignet sich sowohl für eine konservative Renovierung als auch für eine zeitgemäße Neuinterpretation. Dank seiner Struktur mit klaren und modernistischen Linien ist es eine ideale Wahl für die Durchführung von Energieeffizienzarbeiten.
