Beschreibung
Neue Villa im Bau in Sveti Lovreč, mit weitem Meerblick!
Die Gesamtwohnfläche der zukünftigen Villa beträgt 208 qm.
Grundstück ist 619 qm groß.
Die Villa wird Ende 2023 fertiggestellt.
Die zukünftige Villa erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Esszimmer gelangt. Im restlichen Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Nebenraum/Waschküche.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden; ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Kleiderschrank und ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung und das Meer. Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung und einen Gebläsekonvektor über eine Wärmepumpe gekühlt/geheizt. Der Garten des Hauses ist komplett eingezäunt und gärtnerisch angelegt.
Es wird von einem 38 m² großen Überlaufpool mit Sonnendeck und einer überdachten Sommerküche mit WC dominiert.
Perfekte Investition. Ref: RE-U-19735Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
