Beschreibung
VILLA TEAK - Prestigevolle Villa mit Meerblick, zu verkaufen auf den ersten Hügeln von Livorno, in exklusiver Lage aufgrund der Nähe zum Meer und nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt.
Mit einem Blick, der von der etruskischen Küste bis nach Livorno und Versilia reicht, befindet sich die Villa in einer eindrucksvollen Panoramalage, umgeben von einem gepflegten Garten von etwa 2000 Quadratmetern.
Die Villa wurde in den 1970er Jahren erbaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Dank einer sorgfältigen Planung zeichnet sie sich äußerlich durch eine organische Architektur aus, die gut mit der umgebenden Natur harmoniert, mit geometrischen Linien und klaren Volumina und großen Fensterflächen mit breiten Terrassen.
Auf drei Hauptebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmetern erbaut, spiegelt die Villa im Inneren die Architektur und die bemerkenswerten Details der 1970er Jahre wider, mit maßgeschneiderten Möbeln und großen, hellen Räumen, die vollständig mit Parkett ausgelegt sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und helles Wohnzimmer mit doppelter Höhe und großen Fenstern, die den Wohnbereich mit der Außenterrasse verbinden und so eine visuelle Kontinuität zwischen innen und außen schaffen.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Esszimmer, das an das Wohnzimmer angrenzt, und eine funktionelle Küche, die mit der Terrasse verbunden ist und von der aus man Zugang zum Garten hat, sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Links vom Flur geht es drei Stufen hinunter in den Schlafbereich, der aus drei Doppelschlafzimmern mit Terrassen und zwei großen Bädern besteht.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur, der als Arbeitszimmer genutzt wird und dank der doppelten Höhe des Wohnbereichs einen Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer und den Zugang zu einer Panoramaterrasse bietet, sowie ein geräumiges Doppelschlafzimmer, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einer weiteren Panoramaterrasse, die mit dem Garten verbunden ist. Daher verfügt diese Ebene auch über einen unabhängigen Eingang, der für eventuelle Gäste geeignet sein könnte.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Taverne und Wohnbereich mit Kamin genutzt wird und ebenfalls durch große Fenstertüren mit dem Garten verbunden ist, sowie ein Servicebereich mit Waschküche, Bad, Abstellraum, technischen Räumen und einer großen Garage.
Die gepflegten Außenanlagen mit Oliven- und Obstbäumen sowie drei bequeme Parkplätze vervollständigen diese prestigeträchtige Villa zum Verkauf in der Toskana.
Diese schöne Residenz, die sich hervorragend für den Sommer eignet, aber das ganze Jahr über absolut genießbar ist, ist sicherlich die ideale Villa für diejenigen, die sich in der Schönheit der toskanischen Küste an der Costa degli Etruschi entspannen möchten.
