Beschreibung
ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK UND DIE LAGE Auf den Hügeln der Crete Senesi, nur wenige Kilometer von der berühmten Stadt Siena entfernt, in der Gemeinde Asciano, bieten wir dieses große Grundstück zum Verkauf an, bestehend aus einem Bauernhof und einem Bauernhaus mit Swimmingpool, das zur touristischen Vermietung genutzt wird . Das Anwesen befindet sich in einer äußerst panoramischen und ruhigen Lage und genießt einen hervorragenden Blick auf die umliegende Landschaft, ideal, um sich vom hektischen Alltag zu erholen. INNENRÄUME Das etwa 2500 Quadratmeter große Grundstück besteht aus einem großen Bauernhaus, das zur Vermietung an Touristen genutzt wird, einer Struktur für Büros, Frühstücksräume, Lagerhallen und einem weiteren Bauernhaus, in dem zwei unabhängige Wohnungen von jeweils etwa 90 Quadratmetern gebaut wurden. Der Agriturismo besteht aus einem kürzlich hochmodernen Bauernhaus von etwa 750 Quadratmetern, das in 7 wunderschöne unabhängige Wohnungen von etwa 90/110 Quadratmetern unterteilt ist, von denen sich einige im Erdgeschoss und andere im ersten Stock befinden. Die Wohnungen sind alle völlig unabhängig und bestehen aus einem hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Swimmingpool zur gemeinsamen Nutzung und einem privaten Garten oder einer Terrasse. Insgesamt verfügt das als Unterkunft genutzte Haus über 8 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH Die Lage, in der sich das Anwesen befindet, ist von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen und schnell mit dem nächsten Dorf verbunden. Das Haus ist von einem wunderschönen Garten umgeben, in dem ein großer Panoramapool von ca. 14x7m angelegt wurde. Der Bauernhof umfasst 40 ha Land wie folgt: 10 ha Ackerland, 3 ha Olivenhain mit etwa 450 Olivenbäumen und der Rest Wald. Zum Grundstück gehören außerdem ein Grillplatz und ein kleiner See, der zum Sportfischen und zur Bewässerung genutzt werden kann. VERSORGUNGSANLEITUNGEN Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, einschließlich: Anschluss an das städtische Aquädukt, 40.000-Liter-Depot, Regenwassersammelbrunnen, Damm mit Wasserentnahmerecht und LPG-Heizung. AKTUELLE VERWALTUNG UND POTENZIELLE NUTZUNG Das Anwesen verfügt über alle Voraussetzungen, um als Bauernhof, Agrotourismus, Investition, Zweitwohnsitz oder zur touristischen Vermietung genutzt zu werden. RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf.
