Beschreibung
Kommen Sie und entdecken Sie dieses wunderschöne, geschmackvoll renovierte Haus in der beliebten Stadt Turckheim. Turckheim, eine dynamische Stadt, nur wenige Minuten von Colmar entfernt und an der Straße D83 gelegen. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten für Ihre Familie: Mikrokindergarten, Kindergarten und Grundschule, Mittel- und Oberschule in der Nähe, Bäckerei, Friseur, Zahnarztpraxis... Verkehrstechnisch ist der Bahnhof nur wenige Schritte vom Grundstück entfernt. In der Umgebung gibt es ein Postamt und viele Restaurants. Schließlich belebt der Place de la République-Markt jeden Freitagmorgen die Umgebung. Dieses große Haus von 176 m2 auf einem Grundstück von 4,64 Ar mit einer Gite von 45 m2 ist wie folgt aufgeteilt: Haupthaus, 176 m2. Im Erdgeschoss: Eine Garage, ein Keller mit Heizraum. Im 1. Stock: Eine helle Eingangshalle auf einer hervorragenden Küche mit zentraler Kochinsel, die Platz für Familie und Freunde bietet, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Waschküche. Kleiner Bonus: ein zusätzlicher Raum von fast 35 m², der nach Ihren Wünschen in ein Hauptschlafzimmer, ein Spielzimmer oder sogar ein zweites Ferienhaus umgewandelt werden kann! Im 2. Stock: Ein Flur, der zu 4 geräumigen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche und WC führt. Gîte, Fläche 45 m2: Entdecken Sie dieses hervorragende Gîte mit guter Jahresrentabilität, obwohl es nicht voll ausgelastet ist. In der Gegend von Colmar sind Ferienhäuser sehr begehrt und die Mietpreise sind rekordverdächtig. Voll ausgestattet mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche im Erdgeschoss, einem Badezimmer mit WC und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das über eine schöne Treppe erreichbar ist, wird es Sie verführen. Hinzu kommen ein Terrassenbereich und ein Parkplatz. Das Tor ist mit einer Videotelefon-Türklingel ausgestattet und wird elektrisch per Fernbedienung gesteuert. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Wärmepumpe, die noch unter Garantie steht, und einen thermodynamischen Speicher. Das Haus ist energetisch sehr gut klassifiziert: Conso C und GES A. Entdecken Sie alle Originalitäten dieses zum Verkauf stehenden Hauses, indem Sie einen Termin mit unserem Team vereinbaren. Das Haus wird für 661.500 € zum Kauf angeboten (Gebühren trägt der Verkäufer). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georgisch. gouv.fr Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1860,00 € und 2560,00 €. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr
