Beschreibung
15 Minuten von Limoux und seinen Geschäften entfernt, 41 Hektar großes Anwesen mit herrlicher Aussicht und einem See in einem Stausee am Hang, bestehend aus einem Haupthaus aus Stein, mehreren Nebengebäuden, einer Gîte, einem Schuppen und einem Zwinger. Mit einer Wohnfläche von 275 m2 besteht das Haupthaus aus: Im Erdgeschoss: einem Wohnzimmer/einer Einbauküche mit Barfläche von 67 m2, einer zum Wohnzimmer offenen Lounge von 30 m2, einem WC, einer Master-Suite von 38 m2 bestehend aus: einem Ankleidezimmer von 12 m2, einem Duschraum von 11 m2, einem Schlafzimmer von 15 m2, einer Waschküche. Obergeschoss, 1. Treppe: ein 13 m2 großes Zwischengeschoss, ein 13 m2 großes Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im Obergeschoss über die 2. Treppe: ein 19 m2 großes Schlafzimmer mit einem 12 m2 großen Badezimmer, ein Duschraum, ein 11 m2 großes Schlafzimmer, ein 16 m2 großes Schlafzimmer mit Schrank, ein 15 m2 großes Schlafzimmer mit Schrank, ein WC. Angrenzend an das Haupthaus: Erdgeschoss: ein Heizraum von 10,5 m2, ein Keller von 10,6 m2. Im Obergeschoss: ein Spielzimmer mit einer Nutzfläche von 25,5 m2 (12 m2 nach Carrez-Gesetz). An diesen Abschnitt angrenzend: Ein Raum, bestehend aus einem großen Raum von 31,1 m2 mit einem Zwischengeschoss von 25,3 m2. Eine 53,8 m2 große Gîte, bestehend aus: Im Erdgeschoss: einem Wohnzimmer/einer Einbauküche mit 27,9 m2. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit 10,3 und 9 m2, ein Duschbad. Im Außenbereich gegenüber dem Haus: ein 150 m2 großer Schuppen auf dem Boden, ein 21,8 m2 großer Raum, ein teilweise überdachter und eingezäunter Zwinger.
