Beschreibung
Diese 2010 erbaute Residenz mit ±1.104 m² (PEB) und zeitlosem Aussehen verfügt über ein ±1 Hektar großes Grundstück, eine wahre grüne Oase in einer diskreten Gasse am Ende eines Wohnviertels auf den Höhen von Wavre. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches ±1 Hektar großes Baugrundstück für 650.000 Euro zu erwerben. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Eingangshalle, die in einen großen Empfangsbereich führt, eine TV- und Bibliothekslounge, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke, ein zu den Garagen hin offenes Büro, einen Freizeitbereich mit Pool (Schwimmen gegen die Strömung), Hammam und Sauna. Der erste Stock verfügt über 5 Schlafzimmer, ergänzt durch 5 Badezimmer, während der zweite Stock unter dem Dachboden ein Fitnessstudio beherbergt. Die Keller sind ausgestattet und umfassen ein Heimkino, einen Weinkeller, ein Spielzimmer und einen Mehrzweckraum. Über die Ästhetik hinaus bietet diese Villa viele weitere Vorteile wie Komfort und Hausautomation, Helligkeit, Originalität und eine spürbare Energieeffizienz, die noch verbessert werden kann (EPB B). Sonstiges: 2 Garagen für 2 Autos (Ladestation für Elektrofahrzeuge) – beheizter Außenpool – Poolhaus mit 9 Photovoltaikmodulen – Wärmepumpenheizung – Aufzug – Alarm und Kameras. Wavre, unweit der Zufahrt nach Brüssel-Namur gelegen, bietet ruhige Wohngegenden in der Nähe von Annehmlichkeiten und Schulen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Véronique Mille unter +32 (0) 477 27 72 50.
