Beschreibung
14 Noordereiland in Arnheim ist ein atemberaubendes Haus, das perfekt für Menschen ist, die ein energieeffizientes und modernes Anwesen auf einem idyllischen Teil einer Insel im begehrten Viertel Schuytgraaf suchen. Der atemberaubende, umlaufende Garten bietet viele Plätze, an denen Sie die Sonne genießen können, und umfasst auch einen fabelhaften privaten Anlegesteg am Wasser. Die Veranda bietet eine wunderschöne Aussicht auf das Wasser und ist der ultimative Ort zum Entspannen. Die verwendeten Materialien und intelligenten Systeme sorgen für einen geringen Energieverbrauch und niedrige Energierechnungen. Das Haus wurde mit dem Energielabel A ausgezeichnet, was es zu einem der nachhaltigsten Anwesen in der Nachbarschaft macht. Neben der hohen Nachhaltigkeit des Hauses verdient auch seine Lage Erwähnung. Noordereiland ist genau das – eine Insel, die über zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist. Eine ruhige Gegend, in der Wasser, Grünflächen und unzählige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten den Ton angeben. Die Innenstadt von Arnheim ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad leicht zu erreichen, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Aufteilung: Der hübsche Eingang und die schöne Diele, die in das Zimmer im Erdgeschoss des Hauses führt, führen zum Wintergarten mit Blick auf den Garten und großen Fenstern, die den Blick auf die wunderschöne Umgebung optimieren. Die moderne und luxuriöse Küche ist mit einer Reihe von Geräten ausgestattet – ein idealer Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, die man im angrenzenden Essbereich genießen kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Büro, das sich perfekt für die Arbeit aus der Ferne eignet. Das Haus verfügt außerdem über einen großen Hauswirtschaftsraum mit den Einrichtungen für die Wäschestation, der auch in ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss umgewandelt werden kann. Alle notwendigen Einrichtungen sind bereits vorhanden. Der erste Stock beherbergt drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils 16, 14 und 12 m². Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und verfügt, wie der Rest des Hauses, über elegante Oberflächen. Dachgeschoss: Das riesige Dachgeschoss ist über eine Dachbodenleiter zugänglich und eignet sich ideal als Lagerraum. Spezifikationen: – Energielabel A – Privater Anlegesteg mit Veranda mit Kamin am Wasser – Atemberaubender sonniger Garten – Gebaut 2019 – Parken für 4 Autos auf dem Grundstück – 12 Sonnenkollektoren – Vorbereitungen für ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss (lebenslang haltbar) Lage: Noordereiland liegt in der ökologischen Zone von Schuytgraaf, am See Schuytse Laak. In diesem jungen Viertel sind alle Annehmlichkeiten vorhanden. Arnheim und Nimwegen liegen beide in der Nähe und sind über den Rhein-Waal-Radweg, mit dem Zug oder dem Auto schnell zu erreichen. Auch die A325 und die A50 sind von Noordereiland aus schnell zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung ist ideal zum Wandern und Radfahren: Schuytgraaf grenzt im Süden an den Park Lingezegen und im Westen an die Betuwe-Landschaft. Und vom Deich in Driel aus bringt Sie die Fähre über den Rhein direkt in die wunderschönen Wälder von Oosterbeek und Doorwerth.
