Beschreibung
++ Wir haben das Privileg, Ihnen dieses ganz besondere Anwesen zum Kauf anzubieten ++
Das ursprüngliche Reet gedeckte Haus wurde ca. 1990 erbaut und im Jahre 2008 grundsaniert und mit einem exquisiten Umbau durch die Architekturfirma ELMA mit Sitz in Johannesburg, Südafrika, erweitert. Dieser Anbau wurde auch in der englischen Serie „Extreme Homes“ vorgestellt.
Der Anbau verfügt nun über ein separates Hauptschlafzimmer, welches sich im Obergeschoss befindet. Höhepunkt ist die Außendusche, bei der man in den Garten und in das Naturreservat blickt. Desweitern findet man hier auch noch ein Doppelwaschbecken und Toilette. Für die viel beschäftigte Dame des Hauses gibt es hier auch ein eigenes Büro beziehungsweise Büromöglichkeiten.
Im Erdgeschoss verteilen sich 3 weiter Schlafzimmer, wobei das original Hauptschlafzimmer auch hier ein eigenes Bad hat, welches mit Granitfliesen ausgestattet ist. Die Badewanne lädt zum Träumen ein. Natürlich verfügen alle Schlafzimmer über Einbauschränke. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein Badezimmer, welches eine Toilette, Dusche und ein Waschbecken hat.
Die Küche wurde 2021 renoviert und mit importierten Einbauschränken aus Deutschland neu ausgestattet. Zwei Wohnzimmer und das Esszimmer laden zu großen Partys ein und von dem Büro hat man einen Blick auf die Einfahrt des Grundstückes.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Pool mit Sitzgelegenheit und eine Feuerstelle, welche an vielen sonnigen Tagen beide benutzt werden. Und für die wenigen regnerischen Tage kann die Familie von dem überdachten Reetdach dennoch das herrliche Grundstück mit dem atemberaubenden Blick genießen.
Die Gestaltung des Gartens wurde von der hiesigen, sehr renommierten Firma ‚Phil Page‘ vorgenommen. Das Grundstück ist nach Norden ausgerichtet und mit der üppigen Größe von 3.716 m² ein Spieleparadies für Kinder mit viel Platz zum Toben.
Sie erwarten viel Besuch? Hierfür eignet sich ein kleines zweites Haus, welches Momentan von den Angestellten bewohnt wird.
+++ Achtung +++
Der Kaufpreis beträgt in südafrikanische Rand 6.500.000. Der Kaufpreis ist in südafrikanische Rand zu entrichten, der Angebotspreis unterliegt demnach stetigen Kursschwankungen.
Sie wollen mehr erfahren? Unsere deutsche Kooperationspartnerin Frau Birgit Kaiser berät Sie unter WhatsApp 0027 827778081 oder birgit@kaiserandkaiser.co.za, und empfängt Sie gern vor Ort, und wird Sie auch bei allen relevanten Formalitäten mit unterstützen.Direkt von der eigenen Terrasse erwartet Sie einer der schönsten Ausblicke Südafrikas. Die riesige Villa ist in Kloof gelegen, welches unmittelbar bei Durban liegt und direkt am Krantzkloof Natur Reservat. Schulen, Geschäfte, Kultstätten und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durban ist eine Weltmetropole mit etwa 4 Millionen Einwohnern. Dabei ist der Ort der ideale Anreisepunkt um das richtige‚ aber westlich zivilisierte Afrika kennenzulernen.
Durch seinen internationalen Flughafen erfreut sich die Region eines immensen Touristenzulaufs. Dieser King Shaka Airport ist in nur 30 min zu erreichen.
Durban besticht durch sein mildes Klima und seine einladenden warmen Strände des indischen Ozeans. Dessen Wassertemperatur sinkt selbst im Winter nicht unter 20 Grad. Für die vielen Surfer und Taucher die hier zu finden sind, ist das natürlich optimal. Ein weiterer beliebter Surfstrand findet sich in Ballito. Er ist ca. 60 km von Durban entfernt. Der Winter (Mai bis August) besticht durch tagelangen Sonnenschein bei 24 – 28 °C Tagestemperatur.
Für den Sportbegeisterten finden sich außerdem mehrere Golfplätze, Fitnessstudios und ideale Joggingstrecken an der Strandpromenade. Kite-Surfing-Plätze findet man in Ballito und südlich von Amanzimtoti, etwa 20km südlich von Durban. Gleichzeitig wird aber auch Wellness groß geschrieben.
Rings um Durban finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dazu gehört zum Beispiel die Gateway Mall (eine der 50. Größten Einkaufsparadiese mit 166.000 m²) oder das Pavilion mit immer ca. 135.000 Quadratmetern Verkaufsfläche.
Etwas weiter im Westen von Durban befindet sich der Vorort Kloof, in dem die Immobilie liegt. Gelegen auf 530 Höhen Metern ist dieses Klima als eines der besten des Landes bekannt. Gerade mal 35.000 Personen leben in diesem Refugium welches seinen Namen Kloof (Gorge in einer der hiesigen Landessprachen) von dem steilen Tal des Molweni Flusses erhielt. Kloof besticht durch seine großen Parzellen (Mindestgröße 1800 Quadratmeter) und die begrünte Gegend.
Auch hier in Kloof hat der Golfspieler die Wahl der Qual mit 4 Golfplätzen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben der Hausfrau einfach und die Privatschulen haben einen hohen internationalen Standard.
Wem keine Lust auf Golf verspürt kann sich die Zeit auch im lokalen Fitness Zentrum vertreiben oder mit einer Wanderung durch den Regenwald, der Kloof Gorge.
Von hier gibt es des Weiteren viele Freizeitmöglichkeiten:
Shongweni lädt zum Pferde reiten ein.
Die Drakensberge mit dem Sani Pass (2.864m) locken mit zahlreichen Wandermöglichkeiten. Einfach mit dem Auto zu erreichen (250km)
Der Drakensberge Jungenchor ist eine weite Privatschule welche in derselben Region liegt.
Das Naturreservat Golden Gate besticht ein mit seiner einmaligen Lage auf 2200m und den ganz speziellen Flair von Clarens, ein Ort mit vielen kleinen Galerien.
Lust auf eine Safari? Hluhluwe und Nambiti warten auf Sie und bieten die berühmten BIG 5 an und sind auch in nur 2 ½ Stunden Autofahrt erreicht.
Sodwana und Umkomaas laden Sie ein auf einen Tauchgang in eine andere Welt. Oder möchten Sie lieber Haie erleben? Das sogenannte Shark Diving wird auch in Umkomaas angeboten.
Wir würden uns freuen, Sie in unserem so interessanten Land begrüßen zu dürfen.• Gebäude komplett zentral klimatisiert
• Badezimmer 1 - Laminatboden, Bad, Dusche, Toilette und Waschbecken Designer-Holzboden, Außendusche mit Aussicht
• Badezimmer 2 - Fliesenböden, Badewanne, Toilette und Waschbecken Granitfliesen
• Badezimmer 3 - Fliesenböden, Dusche, WC und Waschbecken
• Badezimmer 4 - Gäste-WC
• Schlafzimmer 1 - Holzböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Einbauschränke, Kingsize-Bett, Tresorraum Designer-Holzböden und Einbaubett
• Schlafzimmer 2 - Klimaanlage, Jalousien, Einbauschränke, Kingsize-Bett, Laminatboden 2. Schlafzimmer mit Bad
• Schlafzimmer 3 - Klimaanlage, Jalousien, Einbauschränke, Queensize-Bett, Laminatboden Etagenbett zum Übernachten
• Schlafzimmer 4 - Klimaanlage, Jalousien, Einbauschränke, Queensize-Bett, Laminatboden
• Esszimmer 1 - Klimaanlage Cemcrete Bodenbelag
• Familien-/TV-Raum 1 - Laminatboden Könnte Fernsehraum oder Musikraum sein
• Garten 1 einwandfreier Zustand, Landschaftsgärtner (Phil Page), riesige Outdoor-Lounge mit Feuerstelle
• Küche 1 - Frühstücksecke, Spülmaschinenanschluss, Granitplatten, Fliesenboden, Klimaanlage, Jalousien, Mittelinsel, Landhausstil, Backofen, Herd, Einbauschränke unter der Theke, renoviert im Jahr 2021, mit Zugang zum Wohnzimmer
• Wohnzimmer/Aufenthaltsraum 1 - Kamin, Laminatboden mit Einbauwand
• Büro/Arbeitszimmer 1 - Fliesenböden, Klimaanlage mit Einbauschränken
• Büro/Arbeitszimmer 2 - Klimaanlage, Laminatböden, 2. Büro neben dem Masterbed – doppeltes Volumen der Galerie++ Finanzierung ist möglich? ++
Auch als nicht Südafrika Bürger können Sie Immobilien in Südafrika finanzieren. Mit mindestens 50 % Eigenkapital die Sie mitbringen, sind Finanzierungen möglich und der vollständige Erwerb realisierbar. Mehr dazu erfahren sie bei konkretem Interesse direkt vor Ort von unserem deutschen Partner. Die Finanzierungsvermittlung ist vor Ort möglich. Mietkauf wird grundsätzlich ausgeschlossen.
Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
