Beschreibung
Luxuspenthouse mit traumhaften Panoramablick
Zum Verkauf gelangt ein ca. 302 m² Penthouse mit moderner, zeitloser Ästhetik für Anspruchsvolle!
Es handelt sich um ein nobles Penthouse bestehend aus 2 Etagen und einer Dachterrasse mit traumhaftem Panorama Blick.
Das Penthouse besticht mit absoluter Traumlage und bietet eine ausgezeichnete Anbindung mittels Individualverkehr (hauseigenen Tiefgaragenplatz) sowie öffentlicher Verkehrsmittel.
Die Raumaufteilung der gegenständlichen Liegenschaft ist auf luxuriöse, private Wohnzwecke ausgerichtet.
Großzügige lichtdurchflutete Zimmer sind nur einige Highlights dieses Hauses! Die hervorragende Qualität und das durchdachte Baukonzept wird Sie begeistern.
Hier die Eckdaten dazu:
1.Geschoss: ca. 164 m²
Vorraum
Gäste-WC
geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
Zimmer die durch eine Glaswand abgetrennt ist
großzügige Küche, die ebenfalls durch eine Glaswand abgetrennt ist
zudem ein weiteres Zimmer
Gästezimmer mit eigenem Badezimmer ( Wanne)
Terrasse kann von allen Räumen direkt erreicht werden ( Süd- bzw. Nord Ausrichtung)
2 Terrassen mit insgesamt ca. 46 m²
Abstellraum
2. Geschoss: ca. 134 m²
2 Terrassen mit ca. 11 m²
3 Zimmer
2 Bäder ( Wanne, Dusche und WC)
Zimmer bzw. geräumige Ankleidegarderobe
Abstellraum
Vorraum mit Zugang auf die Dachterrasse
Dachterrasse:
ca. 77 m²
Zusätzliche Informationen:
Das Penthouse verfügt über eine Alarmanlage, einen Kamin im Wohnzimmer sowie eine Klimaanlage die man in jedem Zimmer beliebig einstellen kann.
Der Boden ist aus Parkett! Die Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet ( Marke: Miele und Gaggenau)
Fußbodenheizung gibt es in allen Etagen.
Weiters stehen 3 Garagenplätze und ein großzügiger Abstellraum im Keller zur Verfügung!
Auf Wunsch kann man die Möbel übernehmen, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Kaufpreis: € 2.400.000,-
Provision: 3% zzgl. USt
Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:
Frau Müge Altinbas
E-Mail: ma@addressimmo.at
Tel.: +43 676 44 90 900
Hoher Markt 4, 1010 Wien
www.addressimmo.at
Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.addressimmo.at.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht es Ihnen, das Herz der Stadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Mit der Natur ums Eck finden Sie aber auch Erholung direkt vor der Haustüre.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, unzählige Restaurants und natürliche Erholungsräume in Fußnähe ergeben das gute Leben in Sievering
