Beschreibung
Komplett renovierte historische Villa mit Park. Bezaubernde
Bezaubernde Villa, erbaut 1902 in Valmadonna, Alessandria. Maximale Privatsphäre.
In weitläufiger Panoramalage, mit freiem 360°-Blick und unverbaubar auf vier Seiten, ist die Villa umgeben von einem 5000 m2 großen grünen und bepflanzten Park, in dem, da er weitgehend eben ist, auch Platz zum Schwimmen sein wird Schwimmbad.
Das Anwesen verteilt sich auf drei Ebenen plus Keller. Im Erdgeschoss mit Haupteingang und Eingang hinter dem Gebäude führt eine fein gearbeitete Treppe durch einen Patio und eine Terrasse unter einem Portikus zu einem großen dreifachen Wohnzimmer mit direktem Blick durch große Glasflächen auf das Grün des Parks und die sanften Hügel . Die Halle ist in drei Bereiche unterteilt, Entspannung, Essen und Wohnen mit einer Innentreppe, die zu den anderen Etagen des Hauses führt. Die vom Wohnzimmer getrennte Küche fügt sich harmonisch in das moderne Design des Wohnbereichs ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Gästebad und eine Waschküche.
Die interne gemauerte Treppe verbindet den unteren Teil des Hauses mit dem Hauptschlafbereich im ersten Stock, der in ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Hauptbad, Flur und drei weitere große Schlafzimmer mit zwei Eckbädern unterteilt ist. Große Loggia-Terrasse, von der Sie einen bezaubernden Ausblick genießen können.
Im zweiten Stock, sehr hoher und bewohnbarer Dachboden, zwei weitere Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer. Drei Räume für die Evakuierung genutzt. Wunderschöne Terrasse mit freiem Blick auf die Hügel.
Im Untergeschoss ist ein schöner alter Keller heute eine Taverne mit Kreuzgewölben aus sichtbarem rotem Backstein.
Aufzug verbindet die bewohnbaren Etagen des Hauses.
Innerhalb des gut bepflanzten Parks mit automatischer und autonomer Bewässerung aus einem Brunnen, Ruhebereich, Gehwegen und Gästeparkplätzen für mehr als 15 Autos.
Garagenplatz von 90 m2 für mehr als vier Autos. Eigentum von sehr hohem Ansehen, ausgestattet mit allem Komfort.
Unabhängiges LPG-Fußbodenheizungssystem. Schornstein. Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe mit Batterie zur Akkumulation der von den Paneelen erzeugten Energie.
Volumetrisches und Perimeter-Alarmsystem in jedem Raum und auf jedem Durchgang mit internen und externen Fernzugriffs-Überwachungskameras. Klimaanlage und Fußbodenheizung warm/kalt. Doppelverglasung mit Moskitonetzen. Garantierte Privatsphäre und ausgezeichnete Sicherheit, die sich aus der nicht isolierten Positionierung ergeben, obwohl sie die Villa absolut dominiert, aber von der wichtigen Vegetation verdeckt wird. Nähe zu den Flughäfen Mailand und Turin ca. 80 km. In der Nähe des Margara Golf Club Für Informationen: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Turin - London - Alba - Mailand - Rom. (+39) 011 / 76.000.11
