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Luxuriöses 4 Schlafzimmer Herrenhaus zu verkaufen R. João Henrique Gonçalves, 986-1088, Florianópolis, Santa Catarina

€ 2.265.500
909 m² 6 4

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Beschreibung

Einzigartiges und raffiniertes Haus in einer der schönsten Postkarten von Florianópolis. Dieses Quatro Oito Haus befindet sich in Canto dos Araçás, in Lagoa da Conceição, umgeben von 59.400 m² geschütztem Atlantikwald. Weite Aussicht auf die Lagune, moderne und kühne architektonische Linien mit ausgewogenen Sichtbetonfassaden, weißen Wänden und Glas. Mit einer bebauten Fläche von 909,39 m² verfügt das Haus über ein modernes und mutiges Architekturprojekt, das von der renommierten Architektin Márcia Barbieri und der Landschaftsgestaltung von Juliana Castro unterzeichnet wurde. Es gibt vier geräumige Suiten, alle nach vorne gerichtet und mit Balkon, einen großen Gemeinschaftsbereich mit Wohnzimmer, Weinkeller, Küche, Bar, integriert in eine Holzterrasse und einen beheizten Swimmingpool mit Whirlpool und Infinity-Rand mit Blick auf die Lagune. offener Parkplatz für fünf Autos, überdachte Garage für sechs Autos mit angeschlossenem Abstellraum, Waschküche, Servicebad, Fitnessraum, Sauna mit angeschlossenem Bad. Das Anwesen bietet thermischen Komfort in allen Bereichen des Hauses durch Klimaanlage warm/kalt und Heizung auf den Marmorböden der Badezimmer der vier Suiten, ergänzt durch perfekt abgedichtete Holzrahmen in Freijó-Lorbeer. Gründach über die gesamte Fläche des Obergeschosses mit Auffangen und Wiederverwendung von Regenwasser. Und um den Zugang zum Haus zu erleichtern, verfügt es über einen Aufzug vom Erdgeschoss in den zweiten Stock. Alle Baumaterialien und Oberflächen sind von höchster Qualität. Außerdem wurde ein ausgeklügeltes Beleuchtungssystem installiert, das mit einer Automatisierung ausgestattet, von einem Tablet gesteuert und mit einer analogen Option ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen leistungsstarken 70 KVA Stemac-Dieselstromgenerator mit automatischer Aktivierung und Abschaltung, der den vollen Betrieb aller Beleuchtung und aller elektrischen Geräte im Haus im Falle eines Stromausfalls durch das örtliche Versorgungsunternehmen gewährleistet. . Kellerfläche = 220,02 m2 Garage, Servicehalle, Poolmaschinenraum, Zisternenfach und Regenwasserwiederverwendungswassertank, Raum für Klimaanlagenkondensatoren, Fitnessraum mit Sauna, Badezimmer und Ankleideraum, komplette Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern, Servicebad und zwei Einzahlungen. Erdgeschossfläche = 416,04 m2 Bestehend aus Parkplatz, Eingangshalle, Büro, Waschraum, Wohnzimmer, Keller, Bar, alle mit italienischem Porzellanboden in 3,00 x 1,00 m Platten. Beheizter Pool mit Infinity-Rand und Hydromassage, Pool-Badezimmer, überdachte Terrasse, nicht überdachte Terrasse, voll ausgestattete Industrieküche, Küchenunterstützungsbereich, Speisekammer, Zirkulation, Service-Terrasse. Obergeschossfläche = 266,32 m2 Bestehend aus 4 Suiten mit überdachten Balkonen, zwei mit 52,18 m2 und zwei mit 46,67 m2, Kleiderschrank mit 3,61 m2, breiter Umlauf mit 24,59 m2 Glas mit Blick auf die umliegende Praça do Fogo mit üppiger Vegetation. Boden der Suiten und Umlauf in recyceltem Zimtboden. Böden und Wände in den Bädern der vier Suiten in italienischem Marmor. Wachhaus = 7,00m2 Kleines Zimmer mit Panoramafenstern und Badezimmer. Es verfügt über Audio- und Videokommunikationsgeräte mit dem Haus und die Steuerung elektronischer Eingangstore für Fußgänger und Fahrzeuge. Installierte Geräte und Systeme Soundsystem im gesamten Sozialbereich, einschließlich des Poolbereichs. Komplettes Brandschutzsystem. Überwachungskamerasystem. Zentrales Vakuumsystem. Warmwasserbereitung durch LPG-Heizungen, die von einer Gaszentralstelle versorgt werden. Eigene Kläranlage. Hauptmarken von Ausrüstung, Materialien und Oberflächen Steinstützwände – Comarchi Stromgenerator – Stemac Holzrahmen – Esquadrias Baiana Aufzug – Thyssen Krupp Porzellan und Metalle – Deca-Badewannen – Sabbia-Böden – Potobello Italienischer Marmor – Pedecril

500

Details

Zimmer
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Grundstücksfläche
59.400 m²
Wohnfläche
909 m²
Anzahl Balkone
30
Anzahl Stockwerke
3
Aussicht
MeerSeeBerge
Außenbereich
Zement/BetonStein
Brennmaterial
GasElektrisch
Dachtyp
AsphaltSchiefer
Gartentyp
Privat
Küchen
1
Kühlsysteme
Klimaanlage
Status
Neuwertig
Terrasse
62 m²
Adresse
R. João Henrique Gonçalves, 986-1088
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
am Meer gelegenPrivater InnenhofVorbauPoolInnenhofGästehausTreibhausGeschützter EingangGartenTerrasseHofKellerBarbeque-Bereich
Fußbodentyp
HartholzbodenLaminatAnderes
Heizung
KaminHeißwasserFußbodenheizung
I. Ausstattungsmerkmale
AufzugKaminMöbliertTreppengeländerIntercomSaunaWhirlpoolSicherheitssystemBarFensterabdunklung

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Florianópolis - Santa Catarina

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