Beschreibung
VILLA MADAMA -Das aus dem Jahr 1700 stammende Anwesen war Gegenstand einer sorgfältigen und vollständigen Renovierung, die im Jahr 2022 abgeschlossen wurde, und umfasst die Hauptvilla, eine wertvolle geweihte Kapelle und einen etwa 2000 Quadratmeter großen, terrassenförmig angelegten Garten, der durch ein Nymphäum und einen verzierten Brunnen bereichert wird.
Der gesamte Komplex, Villa, Kapelle und Garten, stellt mit seiner Aufteilung und Typologie ein bedeutendes Beispiel für das ursprüngliche Design der klassischen und herrschaftlichen Luccheser Villa mit Garten aus dem 18. Jahrhundert dar.
Die historische Villa befindet sich in dominanter Lage mit Panoramablick auf die darunter liegende Ebene und erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug und eine Innentreppe miteinander verbunden sind, auf einer Gesamtfläche von ca. 600 m².
Der Eingang im Erdgeschoss führt direkt in das große und helle Wohnzimmer mit Kamin, das mit Terrakottafliesen ausgelegt ist und von außen mit dem wunderschönen Portikus verbunden ist, der auf den Garten und den Brunnen blickt.
An den Wohnbereich schließt sich das geräumige Esszimmer an, das ebenfalls mit dem Außenportikus verbunden ist, die angrenzende große Marmorküche mit Kamin, ein Gästebad und ein Servicebereich mit Wirtschaftsraum, Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Raum mit Bad, der als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden könnte.
Vom offenen Wohnzimmer aus gelangt man über die originale Steintreppe in den ersten Stock, in dem sich der Schlafbereich befindet, der komplett mit feinem Parkett ausgelegt ist. Auf dieser Ebene befinden sich ein helles Arbeits- und Bibliothekszimmer mit Blick auf den Garten, das Hauptschlafzimmer mit Panoramablick, das mit einer Garderobe und einem Doppel-Bad für Damen und Herren ausgestattet ist, ein praktischer Abstellraum sowie drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Untergeschoss, das direkt von der Straße aus zugänglich ist, befinden sich eine große Garage für drei Autos, ein Badezimmer und einige Kellerräume, die alle über einen Aufzug mit den oberen Etagen der Villa verbunden sind.
Ebenfalls auf dieser Ebene, zur Straße hin, befinden sich einige Räume mit einer Höhe von ca. 2,30 m, die als eigenständige Wohnung oder als Unterkunft für einen Hausmeister oder Dienstpersonal genutzt werden könnten und ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfassen.
Abgerundet wird dieses exklusive und historische Anwesen, das in der Toskana zum Verkauf steht, durch den gepflegten, terrassenförmig angelegten Garten mit Nymphäum und Brunnen, die noch geweihte Privatkapelle, zusätzliche Außenparkplätze und ein weiteres abfallendes Grundstück, auf dem eventuell ein Schwimmbad gebaut werden könnte.
Es besteht die Möglichkeit, weitere Hektar Land mit Olivenhainen und zwei restaurierte Bauernhäuser, die in drei Einheiten aufgeteilt sind, sowie ein Schwimmbad zu erwerben.
