Beschreibung
Im Herzen eines authentischen Balagne-Dorfes und nur 20 Minuten von den Stränden und L'Ile-Rousse entfernt, wird dieses prächtige Anwesen mit 10 Gästezimmern Liebhaber von Natur und Authentizität begeistern. Eingebettet in üppiges Grün mit einem wunderschönen Landschaftspark liegt das Anwesen im Zentrum des Dorfes. Idealerweise als Bed & Breakfast oder kleines charmantes Hotel genutzt, haben Sie die Möglichkeit, während der Nutzung des Anwesens vor Ort zu wohnen. Das Anwesen besteht aus 3 Gebäuden mit einer Grundfläche von ca. 500 m2 und einer Wohnfläche von 410 m2, die wie folgt aufgeteilt sind: Die Hauptvilla: (Möglichkeit der Haupt- oder gemischten Unterbringung mit Gästezimmern) R+1 auf RDJ: ein Eingang, ein Gast Toilette, Speisekammer, Wohn-/Küchenbereich mit Frühstücksraum mit Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubender Aussicht, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. (ca. 230 m2 + 55 m2 Terrasse). a 1. Gebäude: (als Gästezimmer nutzbar) R- 2: 2 Suiten mit eigenem Bad und WC. (jeweils ca. 30 m²), ein Fitnessstudio mit Hamam-Bereich und ein großer Wäsche-/Wäscheraum. Ein 2. Nebengebäude: (als Gästezimmer nutzbar) R-2: 4 Suiten mit eigenem Bad und WC. (jeweils ca. 30 m2) Der Außenbereich: Das Anwesen verfügt über ca. 3100 m2. Der Garten ist vollständig bepflanzt und um einen schönen beheizten Pool mit Rollladen herum angeordnet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Entspannungsbereich mit Whirlpool im Freien. Sichtgeschützt unterhalb des Garten. Ein großer Parkplatz mit 10 Stellplätzen bietet Platz für Gäste und verfügt über einen Terminal für Elektrofahrzeuge. Das Anwesen wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Das Anwesen ist mit einem Bohrloch, WLAN, einem Alarm und einer Videoüberwachung ausgestattet. Ab nächstem November ist alles frei, alles ist für die Saison 2024 bereit, es sind keine Investitionen erforderlich. * Produkt von hoher Bauqualität und sorgfältiger Verarbeitung, viel Charme, außergewöhnliche Aussicht, selten zu verkaufen. (Buchhaltungsunterlagen auf Anfrage) EXKLUSIV Laetitia ALLEGRINI contact@allegrini-ilmmobilier.com 06 25 72 31 57
