Beschreibung
AUS DATENSCHUTZGRÜNDEN SIND DIE ADRESSE UND DER ZEIGER IN DER KARTE NUR INDIKATIV UND ENTSPRECHEN NICHT GENAU DER LAGE DER IMMOBILIE. WIR STELLEN AUF ANFRAGE ALLE NOTWENDIGEN INFORMATIONEN ZUR VERFÜGUNG. Wunderschönes Bauernhaus im rustikalen toskanischen Stil von ca. 200 m2 in der toskanischen Maremma, in der Nähe der Stadt Civitella Marittima, in einer sehr grünen und abgeschiedenen Gegend mit ausgezeichneter Privatsphäre für diejenigen, die das Glück haben, dort zu leben, im Zentrum von Grundstück von über 1,5 Hektar mit Olivenbäumen, Eichen, Steineichen, Korkeichen, Pinien, Zypressen und Gärten. Das Gebäude steht auf den Überresten eines lombardischen Aussichtspunkts aus dem 9. Jahrhundert, dessen ursprüngliche freigelegte Steine erhalten geblieben sind. Die Restaurierung und Erweiterung wurde zwischen 2004 und 2010 mit hochwertigen Materialien durchgeführt: Balken aus Kastanienholz, handgefertigte Terrakottaböden, neues Dach, doppelt verglaste Fenster, hochmoderne elektrohydraulische Systeme, unabhängige Heizung mit unterirdischem Flüssiggastank, teilweise Klimaanlage. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und eine untere Etage, die aus zwei Räumen besteht, die als Keller und Waschküche dienen. Das Erdgeschoss besteht aus Küche, überdachter Veranda/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Abstellraum und Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein Doppelzimmer mit Bad zur alleinigen Nutzung, ein Doppelzimmer, einen Kleiderschrank/Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Bauwerke, sowohl die ursprünglichen als auch die hinzugefügten, wurden einer erdbebensicheren Konsolidierung und Wärmedämmung unterzogen. Heutzutage werden alle aktuellen Vorschriften zur Widerstandsfähigkeit gegenüber seismischen Ereignissen und zur Energieeindämmung weitgehend eingehalten. Kurz gesagt, der Charme eines „historischen Bauernhauses“ mit der Solidität und Sicherheit eines hochwertigen, modernen Hauses. Die Straße zum Bauernhaus ist gut ausgebaut und kann zu jeder Jahreszeit problemlos mit jedem Auto befahren werden.
