Beschreibung
Ältere Villa direkt am Meer in Pomer auf 2154 qm. Land, im Grünen!
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 123 qm.
Die Villa besteht aus zwei Wohnungen, die auf zwei Etagen mit separaten Eingängen aufgeteilt sind.
Im Hochparterre befinden sich ein Eingangsbereich, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Während der erste Stock aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer besteht. Das eben erwähnte Wohnzimmer sowie eines der Schlafzimmer bieten eine Verbindung zur Loggia, die einen freien Blick auf das Meer und einen schönen Garten bietet. Im Garten gibt es auch einen Holzschuppen, ein Gewächshaus, einen überdachten Swimmingpool, zahlreiche Pflanzen und eine Tür, die zum Meer führt, von dem aus der beschriebene Garten nur einen Schritt entfernt ist. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und eigene Parkplätze. Einzigartige und sehr private Lage in einer ruhigen Bucht.
Der luxuriöse Yachthafen Pomer ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Sie werden einer der Nachbarn des weltberühmten Cellisten Stjepan Hauser sein, der in Pomer lebt (berühmte 2 CELLOS). Unabhängig vom Anpassungsbedarf ist diese Immobilie eine Rarität auf dem Markt!! Ref: RE-U-21236Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
