Beschreibung
In Ponte Capriasca, in sonniger, ruhiger und gut ausgestatteter Wohnlage, auf einem schönen, flachen Grundstück von 1'187 m2 befindet sich diese Liegenschaft. Die Elementarschule befindet sich nur wenige Fussschritte entfernt, der Kindergarten sowie die Bushaltestelle, Postamt, Gemeindehaus, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lugano ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Das 1979 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand benötigt aber eine Auffrischung. Es bietet ca. 320 m2 auf zwei Ebenen, verfügt über einen schönen Garten mit Pergola und Aussenkamin, grosses separates Atelier/Hobby- oder Gästeraum mit Küche und Badezimmer. Ausgestattet mit einer Fotovoltaikanlage und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Zugang zum Garten und zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Schlafzimmer oder Studio, Bad/Dusche. Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche, Grottino mit Kamin, Weinkeller,separate Küche, technische Räume und Waschküche. Im Aussenbereich befindet sich ein grosses Atelier von ca. 45 m2 mit Küche, Bad/Dusche, Abstellraum von ca. 23 m2, Keller. Auch geeignet für Malkurse, Yoga/Pilates usw. Die Garage mit zwei Abstellplätzen sowie drei Aussenparkplätze runden dieses Anbgebot ab. Zweitwohnsitz erlaubt. Das Haus kann noch erweitert werden. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchte mit allen Infrastrukturen in nächster Nähe.
