Beschreibung
Ganz in der Nähe des Strandes liegt dieses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit ca. 8 Hektar Land in der Küstenstadt Sant Pol de Mar, an der Mittelmeerküste nördlich von Barcelona.
Es besteht aus einem Haupthaus, einem Schwimmbad mit Sommerspeisesaal und Bad, einem teilweise renovierten Nebengebäude und einer Touristenlizenz für die Ferienvermietung des gesamten Anwesens.
Auf dem Grundstück befinden sich Gartenflächen, ein Obstgarten, Obstbäume, Olivenbäume, Wald und ein Zugang zu einer Fläche, die als Parkplatz genutzt werden könnte.
Das 540m2 große Bauernhaus ist auf drei Etagen verteilt:
P1: Haupteingang über eine überdachte Terrasse, die mit dem Garten verbunden ist. Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer, zwei Bäder und Küche mit Servicebereich mit Bad und Zugang zum Hinterhof mit Grill. Auf dieser Etage gibt es eine Heizung mit Heizkörpern.
P2: Wohnzimmer mit Kamin und drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern. Eine Heizung könnte installiert werden.
P0: Kellerbereich mit Zugang zu einer Wohnung mit Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern. Es hat einen unabhängigen Eingang durch den Garten und angrenzend gibt es eine große Garage, die derzeit als Abstellraum genutzt wird und zum Heizkessel und Werkstattbereich führt.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Nebengebäude von ca. 140m2, das als Gästehaus oder Mehrzweckraum umgebaut werden könnte. Die Elektroinstallation wurde kürzlich überarbeitet, verfügt über Glasfaser-Internet und Leitungswasser.
Sein großes Potenzial ermöglicht, dass mit einer Renovierung von einigen Räumen können Sie ein schönes Anwesen inmitten der Natur genießen, nur wenige Minuten vom Strand und dem charmanten Dorf Sant Pol de Mar, zwischen Barcelona und der Costa Brava und gut mit Andorra, Frankreich verbunden…
