Beschreibung
Dieses Anwesen in unmittelbarer Nähe des Madine-Sees wurde um 1860 von einer bedeutenden lothringischen Familie aus dem Geschlecht der ?Cinq Grands Chevaux' erbaut und liegt inmitten einer geschützten Naturlandschaft. Es erstreckt sich über eine Fläche von etwa 525 m² inmitten eines bewaldeten Parks mit freiem Blick auf die Ufer der Maas und wurde von der Fondation du Patrimoine (Stiftung für Kulturerbe) ausgezeichnet. Das Anwesen wurde unter Berücksichtigung seiner architektonischen Identität umfassend renoviert. Die ursprünglichen Elemente wurden erhalten: Stuckleisten, Buntglasfenster, Kamine und schöne hohe Decken, die großzügige Räume und eine authentische Atmosphäre bieten. Im ersten Stock befinden sich die Empfangsräume. Ein doppeltes Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, die einen freien und beruhigenden Blick auf den Park bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Büros, eines mit Eichenholzvertäfelungen, das andere mit einem Kamin und einem Trumeau, sowie eine separate Küche, eine Speisekammer, ein Vorraum, eine Bibliothek und ein Badezimmer. Der zweite Stock, der über eine Holztreppe im Turm erreichbar ist, führt zu einem großen Flur mit Billardtisch, von dem aus man einen separaten Bereich betritt, der als Suite mit Badezimmer genutzt werden kann, sowie vier Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und ein großes Elternschlafzimmer von ca. 50 m² mit direktem Blick auf den Park. Das Erdgeschoss, das früher als Wirtschaftsgebäude diente und heute renoviert ist, ist durch eine originale Tür aus geschnitztem Holz und Schmiedeeisen zugänglich. Es besteht aus einem großen Atelier, das je nach Bedarf umgebaut werden kann, einem Fitnessraum, einer Waschküche, einem Badezimmer und Kellern. Der Park, der seinen ursprünglichen Grundriss beibehalten hat, beherbergt mehrere seltene Baumarten sowie einen bemerkenswerten Baum, der den einzigartigen Charakter des Ortes unterstreicht. Ein Nebengebäude mit separatem Zugang von der Straße aus bietet nach einer vollständigen Sanierung zusätzliches Gestaltungspotenzial. Eine Garage vervollständigt das Ensemble. Das Anwesen liegt im Herzen des Regionalen Naturparks Lothringen, in gleicher Entfernung zu den wichtigsten Städten Lothringens und in der Nähe des Sees Lac de la Madine, der für seine Outdoor-Aktivitäten bekannt ist. Es eignet sich sowohl für ein Familienprojekt als auch für touristische Aktivitäten. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 15.740 euros und 21.360 euros. Kontakt: Chloé 06.47.86.10.73
