Beschreibung
Rustikales Land mit Potenzial fur Urbanisierung!
Wir prasentieren ein ausgezeichnetes rustikales Grundstuck mit einer Gesamtflache von 2000 m², das sich in einer strategischen und expandierenden Lage befindet und ideal fur diejenigen ist, die eine vielversprechende Investition mit Potenzial fur die Stadtentwicklung suchen.
Hauptmerkmale:
Gesamtflache: 2000 m²
Abmessungen: ca. 22 m tief und 55 m nutzbar breit
Erstklassige Lage:
Ajuda University Pole: Expandiert und bietet großes Potenzial fur Wertschatzung.
Humanitarian Foundation League und Humanitarian Association of Firefighters of Ajuda: Wichtige Institutionen in der Nahe.
Monsanto Forest Park: Eine weitlaufige Grunflache fur Freizeit- und Outdoor-Aktivitaten.
Ajuda National Palace: Eine bequeme Entfernung, die dem Ort einen kulturellen und historischen Wert verleiht.
Baumoglichkeiten:
In Ubereinstimmung mit den Bedingungen und Einschrankungen, die in den Artikeln 49, 53, 54 und 55 der Verordnung uber den kommunalen Masterplan von Lissabon festgelegt sind, besteht die Moglichkeit, ein Wohngebaude mit den folgenden Merkmalen zu errichten:
Vorderseite: ca. 50 Meter
Tiefe: 15 Meter
Terrasse: Der Rest des Grundstucks wird fur Gemeinschaftsbereiche oder den Garten genutzt
Bruttoauslastungsindex (IUB): Maximal 2 m²/m², ermoglicht eine Wohnbelegung von ca. 4.000 m²
Diese Bauperspektive steht in Ubereinstimmung mit der Angabe in Artikel 54 der PDM-Verordnung, in Absatz C, Punkt 2, und bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial, wobei die Moglichkeit des Baus eines 5-stockigen Gebaudes in Betracht gezogen wird.
Dieses Grundstuck stellt eine einzigartige Gelegenheit fur Investoren und Bauherren dar, die das Wachstumspotenzial des Gebiets Ajuda nutzen mochten.
Bitte kontaktieren Sie uns fur weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energiekategorie: Befreit
