Beschreibung
Entdecken Sie diese prestigeträchtige, 265 m² große Villa in idealer Lage in einer äußerst begehrten Gegend von Saint-Florent. Sie bietet einen herrlichen Blick und einen privilegierten Zugang zum Meer, das nur 3 Gehminuten entfernt ist. Dieses außergewöhnliche, dreistöckige Haus aus dem Jahr 1981 besticht durch seinen hohen Standard und verspricht optimalen Wohnkomfort. Das Anwesen verfügt über ein 47 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse und zum Pool, acht geräumige Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, zwei Duschbäder und ein Badezimmer. Drei Toiletten, ein Keller mit zwei Räumen und eine große Speisekammer/Waschküche runden das Angebot ab. Der ausgezeichnete Zustand der Innenräume zeugt von der Sorgfalt, mit der diese Immobilie gepflegt wurde. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der beheizte Pool, der das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Die Außenbereiche sind ebenso hochwertig: drei große Terrassen, darunter eine überdachte mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche, ein Balkon und ein wunderschön gepflegter Garten mit einem Pétanque-Platz – allesamt ca. 2000 m² groß. Die Villa bietet Parkplätze im Freien und zwei Stellplätze in der großen Garage, was diese Residenz noch komfortabler macht. Eine Einladung, ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu entdecken, in dem Komfort und Natur in perfekter Harmonie koexistieren. Gebühren trägt der Verkäufer. Energieklasse E, Klimaklasse B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 4.680,00 € und 6.410,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
