Beschreibung
Es handelt sich um eine Buro-/Einzelhandelsflache, die in ein Wohngebiet eingebettet ist, mit einer auf den Wohnungsbau ausgerichteten Umgebung, mit einer gewissen kommerziellen Unterstutzung auf der Ebene der Erdgeschosse der Gebaude, die den stadtischen Komplex bilden, der allgemein als Torres do Restelo bekannt ist.
In Bezug auf die Einrahmung und den Standort handelt es sich um ein stabilisiertes Gebiet, das sich an der Spitze von Restelo mit Blick auf den Fluss Tejo befindet, neben verschiedenen Einrichtungen wie der Grund- und Sekundarschule, der Kirche, den Gewerbegebieten und dem Belenenses-Stadion.
Das Anwesen befindet sich in einem stadtischen Gebaude, das aus 16 Etagen besteht, mit 2 Kellern fur private Parkplatze, einem Gewerbebereich und Buros, die sich auf 3 Etagen (Sub-Store, Erdgeschoss, Over-Store) und 2 Wohnblocke mit jeweils 11 Etagen fur den Wohnungsbau verteilen.
Das Gebaude wurde Mitte der 80er Jahre erbaut und im Jahr 2002 einer Außenrenovierung unterzogen. Es hat eine widerstandsfahige Stahlbetonkonstruktion mit Außenwanden aus Ziegelmauerwerk, verputzt und gestrichen. Die Offnungen bestehen aus Aluminiumrahmen mit einfacher Verglasung.
Der zum Verkauf stehende Teil umfasst die gesamte Etage des Sub-Store, einen Teil des Erdgeschosses und die gesamte Etage des Over-Stores mit einer Gesamtflache von 2.400 m2 mit 19 Parkplatzen im Untergeschoss.
Die Oberflachen bestehen aus Trennwanden aus Mauerwerk oder Gipskartonplatten, Holz- und Steinboden in den Arbeitsbereichen, Mosaik oder Vinyl in der Zirkulation, Zwischendecken, Klimaanlage, Brand- und Einbruchmeldesystem sowie strukturiertes Daten- und Sprachnetzwerk.
Die Zirkulation zwischen den Etagen des Unterlagers, des Erdgeschosses und des Oberlagers erfolgt uber Innentreppen.
Bruttoburoflache: 2.400 m2.
- Sub-Store-Bereich
- Bereich Erdgeschoss
- Overstore-Bereich
- 19 Parkplatze im Untergeschoss
Die bereitgestellten Informationen sind zwar korrekt, entbinden jedoch nicht zu ihrer Bestatigung und konnen nicht als verbindlich angesehen werden.
Fur weitere Informationen zogern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besuch.
Wir sind Kreditvermittler. Wenden Sie sich auch an uns, um die beste Finanzierungslosung zu finden. Lizenz Nr. 1963.
Energiekategorie: E
