Beschreibung
Perfect Life Real Estate prasentiert diese besondere Eckvilla in einer gepflegten, ruhigen und geschutzten Anlage in Maspalomas - Sonnenland (geschlossene Wohnanlage mit elektrischen Schiebetoren). In einem Villenkomplex befindet sich dieses Anwesen mit großer privater Garage abgeschieden am Ende der Straße.
Es erwartet Sie ein großzugiger privater Außenbereich mit einem großen Jacuzzi. Der Außenbereich bietet Ihnen mehrere Teilbereiche, um Ihre Zeit im Freien zu genießen. Platz fur Grillabende und gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden sowie eine angenehme Entspannungsecke, die viel Privatsphare bietet.
Diese Eckvilla besteht aus 3 Etagen (Erdgeschoss plus 2 Etagen). Auf der unteren Ebene finden Sie einen geraumigen Wohn- und Essbereich sowie die moderne Kuche mit indirektem Licht und viel Platz zum Kochen und Zusammensein. Neben der Kuche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Hier wurde vor ein paar Jahren eine Warmepumpe installiert, die erheblich zur Optimierung der Energiekosten beitragt. Im Eingangsbereich befindet sich auch ein Gaste-WC.
Große Schiebeturen fuhren auf die Terrasse und in den Außenbereich. Die angrenzende Garage und der Aufzug zur ersten Etage sind bequem uber die Terrasse zu erreichen.
In der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Bader mit großen Einbauschranken. Alle Fenster haben elektrische Rollladen. Ganz oben in der Villa befindet sich ein Highlight: das Turmzimmer! Es eignet sich fur viele Zwecke und bietet einen weiten Blick auf die Kuste von Meloneras. Hier konnen Sie lesen und arbeiten. Ein Hobbyraum, ein Spielzimmer fur die Kinder.
Ein großer Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen kann von allen Bewohnern der Villenanlage genutzt werden und ladt jeden Tag zum Schwimmen und Entspannen ein. Der Pool befindet sich in der Mitte der Anlage, ohne Ihr Haus oder den Gartenbereich zu storen.
Ausstattung:
Bis zu 4 Schlafzimmer, geraumiges lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, Glasschiebeturen zur Terrasse. Elektrische Jalousien, große Garage. Außergewohnlich große Terrassenflachen. Große Kuche mit Hauswirtschaftsraum, Gaste-WC, 3 Bader, große Garage. Erdgeschoss von 60 m2, 1. Stock von 69 m2, 2. Stock von 30 m2.
Fur die Instandhaltung und Pflege der Außenanlagen, des Swimmingpools, der privaten Wege und der elektrischen Schiebetore usw. zahlt man als Eigentumer monatlich 74,45 Euro an die Gemeinschaft. Die jahrliche Grundsteuer wird zweimal mit einer Gebuhr von jeweils 281,27 Euro gezahlt.
Die oben genannten Daten sind lediglich Richtwerte und konnen Fehler oder unbeabsichtigte Abweichungen enthalten.
Informationen:
Im Preis nicht enthalten sind Steuern und Erwerbskosten, von denen die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5% bzw. 8% IGIC + AJD fur Neubauten), sowie Notar- und Eintragungsgebuhren. Im Allgemeinen kalkulieren wir einen Betrag zwischen 8-10% des Preises, die genaue Berechnung erfolgt von Fall zu Fall mit uns.
