Beschreibung
Diese geräumige, freistehende Villa mit Innen- und freistehender Doppelgarage liegt am Rande der Dünen im beliebten Bentveld/Aerdenhout. Bei der Annäherung fällt sofort auf, dass die Villa an einem der schönsten Orte liegt. Der Garten rund um das Haus ist wunderschön angelegt. Das Landhaus hat einen verspielten Grundriss und ist mit 4 hervorragenden Schlafzimmern, 2 Bädern, geräumigem Wohnzimmer, separatem Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Arbeitszimmer mit Büro und großem Wintergarten ausgestattet. Auch ein sehr einzigartiger und großzügiger Baustandort. Die Lage, die direkt an den Dünen und dem Naturschutzgebiet verläuft, ist einzigartig! An einer ruhigen Straße und dennoch in der Nähe von Zandvoort und dem Zentrum von Heemstede und Haarlem. In dieser grünen Umgebung befindet sich dieses einzigartige Haus auf einem privaten Grundstück von 4149 m², das Privatsphäre bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Blick auf das Naturschutzgebiet „Koningshof“ und die schottischen Highlander und Konik-Pferde sind oft durch die nahegelegene Wasserstelle zu sehen. Auch die Rehe laufen häufig auf der Straße, können aber aufgrund der hervorragenden Grundstückseinzäunung mit Alarmanlage nicht in das Grundstück eindringen. Von der geräumigen zentralen Diele aus betreten Sie das Wohnzimmer mit offener Verbindung zum Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten und dem Arbeitszimmer mit Büro. Auf der hinteren Gartenseite des Hauses, neben dem hellen Wintergarten, wurde kürzlich eine schöne Außenküche installiert, die sich mit Glasschiebetüren komplett verschließen lässt und so einen wunderbaren Ort zum Essen und Entspannen bietet. Ein Spaziergang durch den Garten fühlt sich an wie ein Spaziergang durch einen Park. Es gibt eine Vielzahl einzigartiger, wertvoller Bäume und Sträucher, die seit Jahren gut gepflegt werden. Die freistehende Doppelgarage eignet sich perfekt als Lagerraum und zum Abstellen von 2 Autos. Die Gegend eignet sich sehr gut für Menschen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, sowie für Familien mit Kindern. In der Gegend gibt es mehrere Schulen mit Grund- und weiterführender Bildung; Die SAB-Grundschule ist 6 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und die Vondelschool mit Kinderkrippe und NSO ist ebenfalls 6 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Kennemer Golf and Country Club und der Tennisverband Zandvoort liegen beide in unmittelbarer Nähe. Es gibt auch einen schönen Hockeyclub und eine Reitschule in der Nähe. Der Strand von Zandvoort und Bloemendaal ist über einen ruhigen Radweg, der oft entlang der Amsterdamse Waterleidingduinen verläuft, perfekt erreichbar. Das gegenüberliegende Dünengebiet lädt zu vielen Wander- und Radtouren ein. Am Ende der Straße, 5 Gehminuten entfernt, befindet sich die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zwischen dem Zentrum von Amsterdam (der Marnixstraat), über Haarlem zum Zentrum von Zandvoort und umgekehrt. Selbstverständlich ist Haarlem auch gut erreichbar. Der Bahnhof Heemstede-Aerdenhout ist eine 10-minütige Radtour entfernt, sodass auch große Städte wie Den Haag, Amsterdam, Leiden und der Flughafen Schiphol bequem mit dem Intercity-Zug erreichbar sind. Am Bahnhof gibt es auch verschiedene Luxus-Feinkostgeschäfte wie Fischgeschäft, Metzgerei, Bäckerei, Eisdiele. Ein Supermarkt rundet das Angebot ab. Zandvoort eignet sich natürlich auch gut zum Einkaufen und die berühmte Rennstrecke liegt ebenfalls in der Nähe. Kurz gesagt, ein wunderbares Wohnumfeld! Gut zu wissen * Energielabel B * Es gibt insgesamt 20 Solarpaneele * Die Hohlwände sind isoliert und es gibt eine vollständige Doppelverglasung * Die Gaskamine können problemlos auf Holzfeuer umgestellt werden * Die Villa ist zu 90 % wartungsfrei * Wohnfläche 329m², Fassungsvermögen 1275m³ gemäß NVM-Messanleitung * Perfektes Zuhause für eine Familie, aber auch für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen * Insgesamt 8 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer optional bis zu insgesamt 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer * Möglichkeit zur Realisierung eines Schlafzimmers im Erdgeschoss * Das Haus hat eine sehr sonnige Lage und ist perfekt auf dem Grundstück platziert * Großzügige Auffahrt mit elektrisch betriebenem Eingangstor * Ausreichend Parkplätze vor Ort mit außerdem einer Innengarage und einem zusätzlichen Doppelgarage Garage * Das Erdgeschoss ist weitgehend klimatisiert mit Elektroheizungsmöglichkeit * Das Esszimmer und der Wintergarten verfügen über Fußbodenheizung * Keller mit Abstellraum und Bügelraum * Sehr schön angelegter Garten mit Beleuchtung rund um das Haus mit einzigartigen Bäumen und Pflanzen * Brunnenpumpe zur vollständigen Gartenbewässerung * Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein eingebauter Behälter, in dem die Gartengeräte aufbewahrt werden * Möglichkeit eines Schlafzimmers im Erdgeschoss! * Auch ein sehr einzigartiger Baustandort * Lieferung nach Absprache
