Beschreibung
Baugrundstück mit Traumausblick in zentraler Lage Klosterneuburg/Kierling - PROVISIONSFREI
Zu verkaufen steht ein Grundstück mit gesamt ca. 2.028 m2 Bauland Wohnen und 804 m2 Grünland. In exklusiver Lage nahe Zentrum Kierling/Klosterneuburg. Fußläufig 5 min zum Ortszentrum Kierling. Erhöhte Lage über Ort. Fantastische Aussicht. Leicht geneigtes Grundstück. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ideal als Bauträgerprojekt oder privat.
Das Grundstück ist bereits in 3 Bauplätze zu je 676 m2 geteilt. Das Projekt ist mit 3 Doppelhäusern (6 Wohneinheiten) baugenehmigt und wird mit Planung verkauft. Die Unterlagen senden wir gerne auf Anfrage zu.
Grundstückfläche gesamt: ca. 2.028 m2
Widmung: Bauland Wohnen
3er Teilung: 676 m2 + 676 m2 + 676 m2
Grünland: 804 m2
Baugenehmigt:
3 Doppelhäuser (6 Wohneinheiten)
Wohnnutzfläche gesamt 1077.60 m2
Wohnnutzfläche gesamt gewichtet (anteilig mit Balkon, Garten…) 1275.51 m2
Bebaubarkeit: 0,00 lt. FLWPL Klosterneuburg
Max. Bebaubare Fläche: ca. 166,88 m2 pro Grundstück (gesamt ca. 500 m2)
Max. Wohneinheiten pro Grundstück: 2 (gesamt max. 6)
Bauweise: o offen
Bauklasse: I,II (5m, 8m)
Provisionsfrei! - Direkt vom Eigentümer
Verkaufspreis gesamt: € 2.925.000,-
Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.000m
U-Bahn <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
