Beschreibung
Villa mit modernen Linien auf der Halbinsel Krk, weniger als 1 km vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 173 qm. Das Grundstück ist 707 qm groß.
Das Gebäude wird zwei Stockwerke haben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich mit Treppe zum ersten Stock, eine Toilette, zwei Abstellräume, ein Zimmer mit Bad, eine Sauna, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Zugang besteht zu einer überdachten Außenterrasse mit Sonnendeck und einem Swimmingpool mit Wärmepumpe.
Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Kleiderschrank, alle Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit schöner Aussicht. Die Anlage wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gebaut. Es ist komplett videoüberwacht mit einem ferngesteuerten Zaun. Die Villa wird auch mit Möbeln ausgestattet. Eine maßgeschneiderte Küche mit allen Geräten, einem Tisch und Stühlen, Möbeln im Wohnzimmer, Betten in den Schlafzimmern und Kleiderschränken. In jedem Zimmer gibt es einen Fernseher, ein „Bose“-Soundsystem, „Vimar“-Schalter und Steckdosen. Im gesamten Gebäude wurde eine Fußbodenheizung verlegt und hochwertige „Cifre“-Keramik verbaut. Das Schwimmbad wird beheizt sein. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer zahlt. Geplante Fertigstellung des Gesamtprojektes und Bezugs ist der 1. Juni 2024.
Ref: RE-U-20888Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
