Beschreibung
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, verfügt diese ca. 150 m² große Villa über eine seltene Besonderheit: ihren ca. 3400 m² großen Garten, der um einen herrlichen 6 x 12 Meter großen Swimmingpool herum angeordnet ist. Die sorgfältige Pflege dieses üppigen Gartens lädt Sie zu einem bezaubernden Spaziergang zwischen majestätischen Ginkgobäumen, Blumenbeeten mit duftenden Rosenbüschen und einer Vielzahl exotischer Pflanzen ein. Ein eleganter Pavillon im balinesischen Stil bietet einen schattigen Raum, ideal zum Entspannen und Erholen. Die auf einer Ebene konzipierte Villa profitiert von einer perfekt ausgewogenen Aufteilung. Beim Betreten führt ein großer Flur links zum Nachtflügel und rechts zu den Wohnräumen. Das 60 m² große Wohnzimmer ist dank einer Fensterwand in natürliches Licht getaucht und mit einem prächtigen Kamin ausgestattet, der eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Die Erkerfenster öffnen sich auf eine großzügige überdachte Terrasse, so dass Sie während der Mahlzeiten den Garten genießen können. Somit ist das Äußere eine echte Erweiterung des Innenraums. Ein gemauerter Grill befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Ein paar Stufen führen zu einem sehr angenehmen Bürobereich. Eine funktionale Küche, die durch eine elegante Bogenöffnung mit dem Wohnzimmer verbunden ist, verfügt ebenfalls über direkten Zugang nach draußen. Ein erstes Badezimmer mit Toilette ist ebenfalls vorhanden. Auf der Nachtseite befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit französischen Fenstern, die auf eine Terrasse mit dem Garten im Hintergrund führen. Sie haben Zugang zu einem zweiten Badezimmer + WC. Eine Waschküche und eine Garage vervollständigen das Haus. Was die Außenanlagen betrifft, gibt es einen Carport, der Platz für zwei Autos bietet, einen Gartenschuppen und einen Swimmingpoolraum. Darüber hinaus bietet die Villa großartige zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Durch die Möglichkeit, eine Etage hinzuzufügen, haben Sie die Freiheit, diesen Raum an Ihre Bedürfnisse anzupassen und ein Zuhause zu schaffen, das Sie widerspiegelt. Dank seiner idealen Lage, nur 6 Minuten von einem TGV-Bahnhof und 12 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, genießt dieses Anwesen einen privilegierten Zugang zu allen Annehmlichkeiten und vereint so Privatsphäre und Zugänglichkeit auf brillante Weise. Kontakt: Emilie Crouzet +33 6 95 74 22 06. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
