Beschreibung
Aktuelle Nachrichten! Nur bei uns – ich habe etwas Einzigartiges nur in unserem Büro verfügbar. Was ist das Besondere an diesem Vorschlag? Alles: Vom Image her: ein unglaublich verlockendes Angebot, das Einzigartigkeit, Prestige, Komfort, Platz im Innen- und Außenbereich vereint. Lage: 4 Autominuten vom Hotel Irena Eris in Polanica entfernt Zweck: Die Immobilie kann die Form haben: - eines Hauses - eines Boutique-Hotels - als Glamping-Platz (kleinere Häuser in der Umgebung und die Residenz als zentraler Punkt mit einem Restaurant / Bar / Schwimmbad / Sauna / etc.) - Residenz - Firmensitz - Konferenzzentrum, Schulungszentrum, SPA-Center usw. GRUNDSTÜCK: 2 Baugrundstücke mit einer Fläche von 18.000 m2, 1 Waldgrundstück mit einer Fläche von 8.500 m2. Das Haus ist ideal gelegen, nach Süden und Norden ausgerichtet. Von der Straßenseite aus ist der Eingang 120 m lang und der Zaun besteht aus einer 2 m hohen Mauer aus gebrochenem Sandstein. Der restliche Teil des Grundstücks ist mit PVC-beschichtetem verzinktem Gitter eingezäunt. Große französische Fenster mit einer Höhe von 2,2 m sorgen für maximale Beleuchtung und Kontakt mit der Natur, und die Größe des Grundstücks gewährleistet die Privatsphäre der Bewohner. Die Lage des Grundstücks ist landesweit einzigartig. Die Residenz hat eine Fläche von 720 m2, die sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 62 m2, Arbeitszimmer ca. 35 m2, Toilette, Badezimmer ca. 6 m2, Flur ca. 35 m2, Küche ca. 25 m2 + Speisekammer ca. 8 m2, Esszimmer ca. 35 m2 (Möglichkeit der Installation eines Kamins) Separater Wohnanbau ca. 62 m2 (es verfügt über ein Wohnzimmer, Bad, Küche, Ankleidezimmer, es hat eine Verbindung zum Haus von Das Innere sowie ein separater Eingang, eine Halle, die das Erdgeschoss mit dem SPA-Bereich verbindet. Etage: Hauptschlafzimmer ca. 35 m2 + Ankleidezimmer 10 m2 + Badezimmer 15 m2 + separates WC 9 m2. Diese drei Räume bilden einen isolierten Raum - Flur ca. 25 m2 - 2 x Ankleidezimmer jeweils ca. 6 m2 - Eckschlafzimmer ca. 28 m2 mit Fenstern auf 3 Seiten - Badezimmer ca. 11 m2 - Gästezimmer ca. 25 m2 SPA-Zone: Es handelt sich um einen Swimmingpool 18 m lang und 6 m breit, mit einem Raum für ein Badezimmer und eine Sauna. Der Schwimmbadraum ist an drei Seiten mit Fenstern ausgestattet. Keller im Erdgeschoss: Auf dieser Etage befinden sich folgende Räume: - 72 m2 Garage für 3 Autos, Derzeit in einen einzigen großen Raum mit großen Fenstern umgewandelt, z. B. ein Fitnessstudio oder ein Clubraum mit Heimkino. Unterbecken: als Abstellplatz für Schwimmbadausrüstung und als mögliche Lagerfläche für Gartengeräte. - Heizraum ca. 15 m2 - Großer Waschraum mit Trockenraum ca. 25 m2 mit zentraler Rutsche zum Abgeben von Kleidung etc. Das Ganze ist durch eine bequeme einläufige Treppe mit dem Erdgeschoss verbunden. Dachgeschoss: Fläche: ca. 100 m2, ohne Fenster. Der Dachboden ist ca. 30 cm dick mit Mineralwolle gedämmt und mit OSB-Platten belegt. Heizung: Das Gebäude verfügt über einen zu 90 % fertiggestellten Heizraum, der auf 2 Brennwertkesseln der deutschen Firma Brotje basiert. Der gesamte Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung. Angetrieben wird das Ganze von 2 unterirdischen LPG-Tanks mit einem Nennvolumen von jeweils 6.800 Litern. Bei Vollbetankung fassen sie etwa 10.000 Liter LPG, was eine Nutzung für 6-8 Monate ermöglicht. Preis: 4.990.000 PLN Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. Hypothekendarlehen mit homfi Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend erwerben können, d. h. indem Sie alles in einer Firma erledigen? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf von Immobilien unterstützen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Mietverwaltungsspezialisten zur Verfügung. Auf diese Weise können Sie bei uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Innenausstattung entwerfen und ausbauen und sie dann verkaufen oder vermieten, mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen.
