Beschreibung
Tschechische Republik Sotheby's Int. Realty bietet zum Verkauf eine großzügige Villa mit einer Fläche von 975 m² und einem großen flachen Grundstück von 6.700 m² in einem ruhigen Teil von Dolní Břežany an. Die Villa ist in einwandfreiem Zustand, da sie nur minimal bewohnt war und dennoch gepflegt wird. Die Inbetriebnahme erfolgte im Jahr 2008 und befand sich im Besitz nur eines Eigentümers. Die Villa verfügt über zwei Etagen und einen Keller, während auf der Nordseite, wo sich auch der Haupteingang und die Auffahrt befinden, zwei Etagen vorhanden sind. Von der Südseite, wo man vom Wintergarten aus Zugang zu einem großen Schlossgarten hat, kann man drei Stockwerke überblicken. Die Villa ist mit drei Terrassen und einem Balkon ausgestattet und verfügt außerdem über einen Dachboden. Das Hauptmerkmal der Villa ist das beeindruckende Eingangsatrium mit einer Marmortreppe. Beim Blick auf die Decke, die bis in den zweiten Stock reicht, werden Sie von der Aussicht auf die Glasmalereien an der Decke fasziniert sein. Glasfenster umgeben auch die Vorderwand des Gebäudes, wodurch das gesamte Atrium über eine Treppe beleuchtet wird. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie freien Zugang zur nach Süden ausgerichteten, sonnigen Terrasse mit Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Auf der gleichen Etage finden Sie außerdem zwei weitere Zimmer, eines davon mit eigener Toilette, außerdem ein Esszimmer und eine geräumige Küche mit einem weiteren kleineren Esszimmer für das Personal. Es gibt auch ein Gästezimmer mit Annehmlichkeiten und eine separate Wohneinheit für die Wartung des Hauses. Eine mit Marmor ausgekleidete Wendeltreppe führt in den zweiten Stock, der mit einem Stahlgeländer gesäumt ist, das von tschechischen Schmieden auf Bestellung angefertigt wurde. Der Boden ist in zwei Teile geteilt. Es gibt drei kleinere Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Im zweiten Teil gibt es ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer und eine Entspannungslounge, die auch als Arbeitszimmer dienen kann. Von der ersten Etage, die beim Eingang vom Haupteingang als Erdgeschoss genommen werden kann, gelangen Sie über eine Treppe in den geräumigen Keller, wo sich ein SPA mit Mosaikpool, Whirlpool, Fitnessraum und zwei Saunen befindet, darunter auch ein Whirlpool ein Badezimmer. Außerdem gibt es einen großzügigen Ruheraum mit Kamin. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Wintergarten, von dem aus ein direkter Zugang zur Sommerterrasse und zum Garten besteht. Zur Villa gehört der Bau eines separaten Gebäudes, in dem es technische Einrichtungen und Parkplätze für 4 Autos gibt. Sauna Fitness Fußbodenheizung 4 Parkplätze Lage – Dolní Břežany Dolní Břežany liegt im Bezirk Prag – West. Es ist ein sehr ruhiges Dorf mit guter Anbindung an das Zentrum. Im Dorf gibt es Buslinien, die zur U-Bahn-Station Kačerov fahren. Die Stadt ist voll von städtischen Annehmlichkeiten, Sie finden hier eine moderne Bibliothek oder ein Kino und mehrere nette Restaurants. Durch die Stadt fließt der berühmte Břežanský-Bach und in der Nähe gibt es mehrere schöne Parks und Wälder. Es gibt auch Schulen und Kindergärten. Dieses Dorf bietet ideale Wohnmöglichkeiten für Familien mit Kindern.
