Beschreibung
HAUS Die exklusive Jugendstilvilla wurde vom renommierten Architekten Allan Strus (Allan Strus Architects) entworfen und im Jahr 2000 fertiggestellt. Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus drei Katastereinheiten mit einer Gesamtfläche von 4174,5 m². Das großzügige und sehr private Grundstück ist umgeben von der wunderschöne Pirita-Fluss mit Blick auf den alten Wald, den Fluss und das historische Pirita-Kloster. Das Gebäude ist auf Pfahlfundamenten errichtet, die Außenwände sind auf besonders starken Columbia-Betonblöcken errichtet und die Außenfassaden sind mit gebrannten Fassadenziegeln verkleidet. Die Zwischendecken des Gebäudes werden auf vorgefertigten Stahlbetonplatten errichtet. PLAN Die Gesamtfläche des Gebäudes auf zwei Ebenen beträgt 702,75 m² + Nebengebäude 40 m². Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich eine Eingangshalle (12,13 m²), ein geräumiges und helles Wohnzimmer (39,5 m²), eine Wohnküche (36,92 m²), eine Terrasse (16,42 m²) und eine Saunalandschaft ( 53,11 m²). Im ersten Stock gibt es außerdem eine Garage für zwei Autos (39,59 m²) mit direktem Zugang zum Flur des Hauses. Im zweiten Stock des Gebäudes befinden sich sechs Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und einem Badezimmer insgesamt (50,91 m²), zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und 2 Balkone. Im dritten Stock gibt es einen Kinoraum und im vierten Stock große, geräumige Dachzimmer, die in Schlafzimmer umgewandelt werden können. Angenehme Kinoerlebnisse können im dritten Stock in einem großzügigen Raum mit einem speziellen Projektor genossen werden. INNENDEKORATION Das Herzstück des geräumigen und großen Wohnzimmers ist ein gediegener Marmorkamin, dessen Fenster sich zum Pirita-Fluss und zur südlichen Sonne öffnen. Die Böden des Privathauses sind mit hochwertigem Fischschwanz-Eichenparkett belegt. Der Boden der Sauna ist mit indischem Naturstein belegt. Die sehr geräumige und großzügige Küchenfläche besteht aus Naturmarmor, zusätzlich befindet sich neben der Küche ein separater Hauswirtschaftsraum. Alle Fenster des Hauses bieten einen herrlichen Blick auf den Pirita-Fluss, unberührte Natur, beleuchtete Skipisten sowie die Pirita-Brücke und den Yachthafen. HEIZUNG UND BELÜFTUNG Das Heizsystem ist für die Zentralheizung auf Basis eines Gaskessels auf Basis von Heizkörpern ausgelegt. Das Gebäude ist mit einer vollautomatischen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. GARAGE Parkplatz für zwei Autos in der Garage. LAGE Es hat eine einzigartige und wunderschöne Lage am Ufer des Flusses Pirita. Eine einzigartige Kombination aus wunderbaren Ausblicken, der Kombination von Fluss und Wald und der Nähe des historischen Pirita-Klosters. Die Lage des Hauses auf dem Grundstück ist perfekt in Richtung der Sonne geplant. Das Grundstück des Gebäudes, das sich an der schönsten Stelle in Pirita befindet, erstreckt sich bis zum zentralen Teil des Pirita-Flusses, der auch einen direkten Zugang zum Fluss bietet und eine separate Plattform geschaffen wurde, von der aus man bequem schwimmen oder angeln kann . Der Eingang zum Gelände ist durch eine Schranke getrennt. UMGEBUNG Pirita ist definitiv einer der schönsten Teile von Tallinn, wo ein wunderschöner Sandstrand, ein wunderschöner Yachthafen, ein wunderschöner Wald und alle Lebensmittelgeschäfte, Gummirestaurants, medizinischen Einrichtungen und Unterhaltungsmöglichkeiten zusammenkommen, die für das beste Leben notwendig sind. Gute und schnelle Verbindung zum Zentrum von Tallinn (10 Min.) - Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 100 m entfernt.
