Beschreibung
Diese helle und stylische südwestseitige Wohnung wurde aufwendig modernisiert und befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1961 erbauten Hauses im 19. Gemeindebezirk in Wien in Grünruhelage mit Gartennutzung. Sie besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kabinett, Badezimmer, WC sowie einem Kellerabteil und einer Doppelgaragenbox.
Die Doppelgarage wird um € 50.000,- und das Lager um € 9.000 mit der Wohnung verkauft.
Aus dem geräumigen Vorzimmer betritt man einen ca. 40 m² großen Wohn-Ess-Bereich mit einem schönen offenem Kamin. An das ca. 17 m² große Schlafzimmer schließt ein ca. 7m² Kabinett an, das perfekt als Arbeitszimmer bzw. als Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Küche mit Fenster ist komplett mit modernsten Geräten ausgestattet (Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination).
Das Badezimmer ist mit Fenster, bodenebener Glaswanddusche, doppeltem Waschtisch und einem großen Spiegel mit Beleuchtung ein echter Blickfang.
So das Badezimmer wie das separate WC sind mit elektrischer Lüftung ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.
Die der Wohnung zugeordnete Doppelgaragenbox sowie das große Kellerabteil sind am Strom angeschlossen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die top modernisierte 2,5 Zimmer Juwel von einer Wohnung befindet sich in Grünruhelage nächst Hackenberg und Sieveringer Straße.
Die Autobuslinie 39A ist wenige Gehminuten entfernt und über die Straßenbahnlinie 38 ist in der Folge die S-Bahn-Station Oberdöbling, die U6 sowie auch das Schottentor perfekt erreichbar. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in der Sieveringer Straße, Obkirchergase und am Sonnbergmarkt.
