Beschreibung
Eingebettet auf einem herrlichen Landschaftsgrundstück von 1200 m² liegt dieses 2009 erbaute, 232 m² große, von einem Architekten entworfene Haus an der Kreuzung von Stränden, Golfplätzen und in der Nähe des Dorfes Olonne sur mer. Diskret und versteckt, außer Sichtweite, verführt dieses Anwesen mit seiner Architektur und seinen einzigartigen und zeitgenössischen Linien. Eine Architektur in perfekter Harmonie mit seinem Garten, seinen Terrassen und seinem Swimmingpool machen es zu einem eleganten und warmen Wohnort. Schon beim Betreten ist der Eindruck beeindruckend. Eine monumentale Treppe aus weißem, poliertem Beton, das wahre Rückgrat des Hauses, hebt die Linien dieses Anwesens auf und verleiht ihm sofort einen unvergleichlichen Charakter. Jeder Raum ist durchdacht, auf der Gartenebene befindet sich ein wunderschönes, abgerundetes Wohnzimmer mit hoher Decke und einem Kathedralendach, das abends für eine magische Atmosphäre sorgt. Dieser Wohnraum öffnet sich zu einer Terrasse und einem von mehreren exotischen Bäumen umgebenen Swimmingpool. An das Wohnzimmer schließt sich ein Esszimmer an, dann eine offene Küche mit zahlreichen Arbeitsplatten und hochwertiger Ausstattung. Eine Mastersuite mit XXL-Duschbad, Whirlpool und elegantem Ankleidezimmer bietet Wohnkomfort auf einer Ebene. Auf dieser Ebene wird ein Büro und/oder ein Schlafzimmer hinzugefügt. Im Obergeschoss bietet ein großer runder Durchgang mit Blick auf das Wohnzimmer einen unglaublichen Blick auf den Garten und seine Vegetation. Es verfügt über zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, die jeweils durch einen mit Holzrahmen überdachten Balkon mit Blick auf den Pool verbunden sind. Eine große Garage mit Waschküche, ein 10 m² großes Nebengebäude und zwei Parkplätze innerhalb des Grundstücks runden das Angebot dieser seltenen Immobilie ab. Die ideale Immobilie für eine Familie, die Ruhe, Komfort und hochwertige Materialien vereinen möchte. Die Schulen werden mit Bussen angefahren. Anfahrt nach Les Sables d'Olonne: 4 km / A85: 30 Minuten mit dem Auto, Flughafen Nantes in 1 Stunde und 15 Minuten. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1262 Euro und 1708 Euro. Kontakt: Nathalie Fayat 07 86 61 96 35 Handelsvertreterin, registriert beim RSAC von LA ROCHE-SUR-YON unter der Nummer 2020AC00187. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Nathalie FAYAT (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 887 946 424 – LA ROCHE SUR YON.
