Beschreibung
Zum Verkauf in Avigliana, in einer ruhigen Gegend, bieten wir ein Gebäude am Ufer des Lago Grande an. Das in den 70er Jahren erbaute Anwesen bedarf einer kompletten Renovierung und setzt sich wie folgt zusammen. Das ca. 425 m² große Erdgeschoss wurde früher als Nachtclub genutzt und ist über einen Säuleneingang zugänglich. Im Inneren finden wir eine Garderobe, einen geräumigen Ballsaal, einen Barbereich und Toiletten. Eine große Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit der ersten Etage, die sich über ca. 330 m² erstreckt und die gleichen Dienstleistungen wie die untere Etage bietet, darunter einen zusätzlichen Ballsaal, einen Barbereich und Toiletten. Eine große Außenterrasse mit Blick auf den See ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die zweite Etage, ca. 183 m2 groß, beherbergt ein Restaurant mit Küche und Toilettenbereichen. Auch in diesem Fall gibt es eine große Terrasse mit Blick auf den See, die dem Ort einen Hauch von Charme verleiht. Die dritte Etage, ca. 88 m2 groß, beherbergt ein Hotel mit Eingang, gemeinsamem Flur, 4 Schlafzimmern und 1 Toilette. Diese Etage ist intern mit dem vierten Dachgeschoss von ca. 85 m2 verbunden, das weitere 4 Schlafzimmer und eine Toilette bietet. Beide Etagen verfügen über eine Terrasse mit Blick auf den See, die den Gästen eine atemberaubende Aussicht ermöglicht. Die Lösung umfasst außerdem eine Garage auf Straßenniveau und eine große Grünfläche von ca. 2.000 m2, die zum Parken genutzt wird. Das Gelände ist eingezäunt und verfügt über eine doppelte Zufahrt. Darüber hinaus besteht ein vereinbarter Executive Plan, der eine Volumenerhöhung in Höhe von 30 % des bestehenden Volumens vorsieht. Die Immobilie bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Individualisierung und Anpassung und präsentiert sich als einzigartige Gelegenheit, ein neues Unternehmen zu gründen. Die Angaben in unseren Anzeigen einschließlich des Grundrisses stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
