Beschreibung
Quinta do Aviario
Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Familienhaus sind oder ein Haus suchen, das unabhängige Bereiche für das Leben mehrerer Generationen bietet, dann bietet Quinta do Aviario genau das.
Auf einem 14.000 m² großen Grundstück mit Gärten, Pferdekoppeln, Eukalyptuswäldern, majestätischen Korkeichen, Oliven- und Obstbäumen befindet sich dieser wunderschöne ehemalige Bauernhof, der sorgfältig renoviert wurde und so viele Möglichkeiten bietet, dass er mit ein wenig Weitblick zu einem noch größeren Familienanwesen ausgebaut werden könnte.
Für eine große Familie eignet sich dieses Anwesen perfekt für ein Leben mit mehreren Generationen, da es eine unabhängige Wohnung gibt, die durch eine verschließbare Tür mit dem Haus des Eigentümers verbunden ist, und es gibt Möglichkeiten, weitere Unterkünfte auf der gegenüberliegenden Seite des Haupthauses zu entwickeln.
Die Quinta
Der Hauptwohnbereich des Hauses mit seiner gewölbten Decke wurde früher zur Unterbringung von Tieren genutzt, ist jetzt aber ein großer, aufgeteilter Raum zum Arbeiten, Wohnen, Essen und Kochen.
Im hinteren Teil des Raums wird die Küche von einer riesigen zentralen Insel mit einer zusätzlichen Doppelspüle, Stauraum und einem lässigen Essbereich dominiert. Die L-förmigen Schränke mit Quarzarbeitsplatten beherbergen auch den Geschirrspüler, die Waschmaschine, den Backofen und die Mikrowelle, und in den Schränken auf Augenhöhe darüber gibt es weiteren Stauraum. Von hier aus führen Terrassentüren hinaus in den Garten.
Der formellere Essbereich könnte problemlos einen sehr großen Tisch für die Bewirtung von Familie und Freunden beherbergen, und es gibt einen geräumigen Sitzbereich, der um den großen traditionellen Kamin in der Mitte des Raumes angeordnet ist.
Da der Eigentümer oft von zu Hause aus arbeitet, gibt es auch einen Bürobereich. Da dieser spektakuläre Raum jedoch 20 m lang und 6 m breit ist, kann er leicht umgestaltet werden, um dem Lebensstil des neuen Eigentümers zu entsprechen.
Das ursprüngliche Bauernhaus hat zeitgenössische Akzente, zollt aber dennoch seiner Vergangenheit Tribut. Im Erdgeschoss befinden sich die Haupteingangshalle, das WC im Erdgeschoss und der Maschinenraum. Rechts vom Haupteingang befindet sich das Gästezimmer, das sich perfekt für ältere Familienmitglieder eignet. Sie ist zusätzlich zu der oben erwähnten Wohnung vorhanden. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Türen zum Garten, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit Zugang zum Garten, und einem komplett gefliesten Duschbad. Es wäre ein Leichtes, eine weitere Tür einzubauen, um es vom Rest des Hauses zu trennen.
Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock zum Hauptschlafzimmer mit dreifacher Aussicht und Türen, die auf die Terrasse führen....ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder einen Sundowner, während man den Blick über das Land bis zum weit entfernten Waldgebiet genießt. Dieses Zimmer ist modern gestaltet, mit einer Trennwand am Kopfende des Bettes, hinter der sich das eigene Badezimmer mit zwei an der Wand befestigten Waschtischen, einer riesigen begehbaren Dusche, einer Hydromassagewanne, einem Bidet und einem WC befindet. In den Einbauschränken gibt es außerdem reichlich Stauraum für Kleidung.
Im ganzen Haus gibt es wärmereflektierende, doppelverglaste Dreh-Kipp-Fenster mit Steineinfassungen, die das ursprüngliche Steingebäude ergänzen und dem Haus einen modernen Charakter verleihen.
Auf der linken Seite des Haupthauses befindet sich ein großes Apartment mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist sehr groß und hat Terrassentüren, die in den Garten führen. Tag- und Nachtjalousien und eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch, ein Bidet und eine Toilette. Der Ankleidebereich verbindet das Schlafzimmer mit dem Wohnbereich und bietet Platz für Gepäck und Hängemöglichkeiten für Kleidung.
Der Wohnbereich ist gut ausgestattet und verfügt über Terrassentüren mit wärmereflektierendem Glas, um den Raum kühl zu halten. Der Blick auf den Garten und den Poolbereich ist spektakulär.
Im ersten Stock befindet sich "das Nest", wie es von den Eigentümern genannt wird. Dies ist ein großes Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem herrlichen Balkon. Diese Suite wäre ideal für einen Teenager, der seinen eigenen Raum haben möchte.
Auf dieser Seite des Gebäudes befindet sich auch eine Außenterrasse für Gäste sowie verschiedene Nutz- und Lagerräume.
Auf der rechten Seite des Haupthauses befindet sich ein weiterer Anbau, der derzeit als Garage für die Autos und den Traktor sowie als Holzlager genutzt wird. Die Werkstatt des Eigentümers befindet sich ebenfalls an diesem Ende des Gebäudes. Dieser Teil des Anwesens ist vollständig isoliert, verfügt über Wasser- und Stromanschluss und bietet die Möglichkeit für weitere Umbauten, falls erforderlich.
Im Maschinenraum befindet sich ein kürzlich installierter 30-kW-Holzbrenner, der das Zentralheizungssystem betreibt und dessen Brennstoff von dem Hektar Wald geliefert wird. Außerdem gibt es Solarkollektoren zur Erwärmung des Wassers, so dass die Betriebskosten des Anwesens auf ein Minimum reduziert werden können. Mit den vielen Obstbäumen, dem Polytunnel, dem Gemüsebeet und dem großzügigen Land für die Tierhaltung könnten die neuen Besitzer sehr autark werden. Die 30 Olivenbäume auf dem Grundstück erbrachten im letzten Jahr 60 Liter Olivenöl. Zwei Brunnen auf dem Grundstück liefern genügend Wasser, um das Land zu versorgen und auch um den Pool zu füllen.
Das Schwimmbad ist eine neue Ergänzung der Quinta. Der 6 x 4 m große, oberirdische Pool hat eine hochwertige Pumpe und einen Filter, die mit Niederspannung energieeffizient 24 Stunden laufen. Der Terrassenbereich neben dem Pool ist ideal zum Sonnenbaden oder einfach nur zum Entspannen mit einem Glas Wein und einem guten Buch.
Der Grill und der Essbereich im Freien bieten die Möglichkeit, im Freien zu speisen.
Standort
Quinta do Aviario liegt in einer ländlichen Gegend am Rande des Dorfes Castelo bei Serta in Zentralportugal. An der Ausfahrt 28 der IC8 und in der Nähe der berühmten N2 liegt das Anwesen nur 5 Autominuten von Cernache de Bonjardim und 10 Minuten von Serta und Pedrógão Grande entfernt. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Geschäften, Supermärkten, Banken und Postämtern. Es gibt auch Schulen, Krankenhäuser und Gesundheitszentren, Sportzentren und natürlich viele Outdoor-Aktivitäten vor Ort. Der Fluss Zezere kann über den Wanderweg PR8 erreicht werden, der am Haus vorbeiführt.
Es gibt Straßen- und Bahnverbindungen zu den Flughäfen von Lissabon und Porto, und die Küste ist etwa 1 Stunde und 15 Minuten entfernt.
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