Beschreibung
Wohnen mit Weitblick: Ruhig, hochwertig und vermietet
Top 3C: 3 Zimmer | 80 m² Wohnfläche | 42 m² Terrasse | 97 m² Garten | Kaufpreis € 505.000,-
Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in Top 3C überzeugt mit 80 m² Wohnfläche, einer großen Terrasse (42 m²) und eigenem Gartenanteil von knapp 100 m².
Der offene Wohn-/Essbereich schafft Großzügigkeit, während zwei helle Schlafzimmer Privatsphäre und Rückzug ermöglichen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet – ein laufendes Investment mit Zukunftspotenzial. Durch die moderne Ausstattung, wie Fußbodenheizung, Parkett und Feinsteinzeug, bleibt kaum ein Wunsch offen.
? Perfekt zur Vermietung oder späteren Eigennutzung
? Praktischer Grundriss mit Abstellraum
? Übernahme des Mietverhältnisses möglich
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In unmittelbarer See- und Zentrumsnähe entstand das Wohnprojekt in der Techendorfer Straße.
Die Gemeinde Seeboden liegt direkt am Millstätter See und ist ein gesetzlich anerkannter Luftkurort. Mit den zahlreichen, prachtvollen Parkanlagen, dem Bonsaigarten mit einzigartiger Blütenpracht und den Seezugängen lädt der Ortskern Seeboden für viele gemütliche Stunden ein. Ein besonderes Highlight der Gemeinde Seeboden ist die historischen Burg Sommeregg, wo Sie einerseits ein kulinarisches Rittermahl genießen können und andererseits eines der umfangreichsten Foltermuseen Europas besichtigen können. Eine weitere Sensation sind die alljährlichen Ritterspiele, welche ebenso auf der Burg Sommeregg stattfinden.
Außerdem bietet der zentral gelegene Ort eine optimale Anbindung an die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, welche in nur 5 Autominuten erreichbar ist. Die naheliegenden Flughäfen (Klagenfurt, Salzburg, Ljubljana, Venedig) sind in absehbarer Zeit problemlos mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.Durch das Zusammenspiel einer zeitlosen Architektur und unmittelbarer See- und Zentrumsnähe wurde in der Techendorfer Straße in Seeboden am Millstätter See das Neubauprojekt „Wohnen in Seeboden“ errichtet.
Insgesamt entstanden 15 Eigentumswohnungen von 60m² bis 114m², aufgeteilt auf drei Baukörper.
Im Baukörper A wurde vier traumhafte Gartenwohnungen, weitere vier hochwertige Obergeschosswohnung sowie auch drei exklusive Penthouse-Wohnungen mit einem idyllischen See- und Bergpanoramablick errichtet.
Als Pendant zu dem Baukörper A wurden zwei südlich ausgerichtete Bungalows mit jeweils zwei Eigentumswohnungen erbaut. Mit der Schaffung der Tiefgarage sowie der Außenstellplätze wird Ihnen auch genügend Parkfläche geboten.
Bei der Kombination von qualitativ hochwertigen Produkten und einer barrierefreien Ausführung samt Liftanlage findet jede Generation bei dem Neubau-/Wohnprojekt „Wohnen in Seeboden“ ihr Zuhause.
Mit den großen, südseitigen Fensterfronten und eine kundenorientierten Innenraumgestaltung wird Ihnen ein unvergleichlicher Wohlfühlort geboten.
Zu den hochwertigen Wohnungen gehört außerdem auch noch eine gemütliche Terrassen-/Balkonfläche.
Auch die angrenzenden Gartenflächen laden zum Träumen sowie auch für Platz mit der Familie und Freunden ein.
Sichern Sie sich jetzt Ihr traumhaftes Zuhause am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See / Kärnten.
Bei diesem wunderschönen Neubauprojekt stehen derzeit nur noch 4 bereits vermietete Wohnungen zum Kauf zur Verfügung!
Extrabonus: Alle Wohneinheiten sind mit einer hochwertigen DAN-Küche ausgestattet und derzeit vermietet.
Verfügbare Wohnungen:
Haus A:
Obergeschoss:
Top A7: WFL: 63,91 m² | Balkon 12,32 m² | KP € 425.000,- inkl. Stellplatz (derzeit vermietet)
Bungalow - Haus B:
Top B2: WFL: 79,92 m² | Terrasse 42,10 m² | Garten 88,28 m² | KP € 490.000,- (derzeit vermietet)
Bungalow - Haus C:
Top C3: WFL: 79,92 m² | Terrasse 42,10 m² | Garten 97,37 m² | KP € 505.000,- (derzeit vermietet)
Top C4: WFL: 79,92 m² | Terrasse 49,95 m² | Garten 57,49m² | KP € 475.000,- (derzeit vermietet)
Stellplätze:
Tiefgaragen-Stellplatz: € 25.000,-
Carport-Stellplatz: 20.000,-
Stellplatz im Freien: 17.500,-
