Beschreibung
Hier beginnt Ihre Reise, im DACHSTEINRESORT im wunderbaren Ort Rußbach zwischen Dachstein und Wolfgangsee – einer der stärksten Urlaubsregion in Österreich (Salzkammergut/Schigebiet DachsteinWest).
Das neuwertige Appartementhaus besticht von innen und außen mit einem modernen und geschmackvollen Design durch eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Salzburger Charme. Es punktet außerdem durch seine einzigartige Lage mit nur wenige Gehminuten zur Skipiste sowie zum See. Das bestens eingeführte Aparthotel bietet über 25 Suiten/Apartments (davon 8 Apartments beireits verkauft), Restaurant und einen Spa-Bereich mit Indoor Pool, Sauna und Kinderspielzimmer.
Hier können Sie ein Immobilienjuwel erwerben, das eine wertvolle Investition für Ihre Zukunft darstellt. Anders als in einem Hotel haben Sie nicht nur Zimmer, sondern die gesamte Infrastruktur fürs Leben mit einen Wohnbereich im Zimmer zur Verfügung. Die anteiligen Mieteinnahmen bekommen Sie und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von derzeit 7,5% per anno.
Durch die optimale Lage zum Schigebiet Dachsteinwest/ sowie im Sommer zum Salzkammergut/Hallstatt/Stadt Salzburg kommen wir auf zwei optionale Hauptsaisonen. Vorwiegend im Sommer haben wir sehr viele Internationale Gäste. Nach den Coronajahren wurden nun überdurchschnittliche Bettenauslastung erreicht.
Entscheiden Sie sich für dieses einmalige Angebot, denn Sie bietet eine solide Investition in Ihre Zukunft.
Ich habe Ihr Interesse geweckt, hier zu Investieren und ein zusteigen? Dann vereinbaren Sie heute noch einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !
Dieses LA-HOMES Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
erwartete Rendite 7,5%
WINTER UND SOMMER REGION (hohe Auslastung garantiert)
15 Appartements von 63m² - 115m² + Restaurant und Dienstwohnung
komplett möblierte Appartements und Restaurant im Kaufpreis inkl.
Traditionelles Restaurant mit Platz bis zu 110 Personen
Infrarotkabine in fast allen Apartments
seit 2018 Online Buchbar
Sicheres Investment und attraktive Rendite
Ganzjahres Betreuungs- und Vermietungsservice
einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt
Wellness (SAUNA RELAXZONE) Saunarium inkl. Ruheraum zur Nutzung
Indoor Pool mit 6 Massagedüsen (derzeit)
direkter Zugang zum Wasserpark und Naturbadesee
nur 250 m von der Hornbahn (Talstation) (Schigebiet DachsteinWest) entfernt
Inkl. beheiztes Schidepot (für Schier und Schischuhe) direkt an der Liftstation (derzeit)
Skifahren, Wandern, Biken oder Baden
Ausgangspunkt für Wanderungen
Ausgangspunkt für div. Sehenswürdigkeiten im Salzkammergut
Lift im Haus
Kinderspielzimmer
Tischtennisraum / Aufenthaltsraum mit großen TV (derzeit)
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!
Faton Asllani
Geschäftsführer | Immobilientreuhänder
Mobile: +43 676 94 33 999
LA Homes Immobilien GmbH
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Bäckerei <5.000m
Supermarkt <5.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
nur 250 m von der Hornbahn (Talstation) (Schigebiet DachsteinWest) entferntAufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!
