Beschreibung
Tage der offenen Tür finden nur nach Vereinbarung statt – bitte kontaktieren Sie Harlem Lofts Inc für Ihre private Besichtigung. Das 1894 von Gilbert Schellenger erbaute 474 West 145th Street ist ein wunderschönes, gemischt genutztes Stadthaus aus Kalkstein, das preislich sehr wettbewerbsfähig ist und eine außergewöhnliche schlüsselfertige Kapitalrendite bietet Tag eins im Handelskorridor von Hamilton Heights. Dieses schöne Anwesen verfügt über Gewerbeflächen (derzeit Salons) im Erdgeschoss und im Untergeschoss sowie zwei atemberaubende Duplex- und Etagenwohnungen in den oberen drei Stockwerken, was einer Gesamtnutzfläche von 4.800 Quadratmetern entspricht. Das gesamte Gebäude ist marktwirtschaftlich genutzt, befindet sich in hervorragendem Zustand und wird leer übergeben. Die mittlere Etage bietet eine gewisse Flexibilität in Bezug auf die Nutzung – sie ist derzeit als Wohngebäude eingerichtet, könnte aber auch wieder in ein Gewerbegeschoss umgewandelt werden, um ein Duplex-Wohnhaus anstelle eines Gewerbe-Triplex zu schaffen. Der Wohnraum verfügt über offene Grundrisse mit neuen Geräten und Einbauten. Hohe Decken, große Fenster, viel Stauraum und den ganzen Tag über wunderbares Licht. Die Gewerbeflächen befinden sich in schlüsselfertigem Zustand und das Anwesen liegt an einer belebten Straße im Herzen von Hamilton Heights. Dieses schöne Haus liegt nur 10 Gehminuten vom City College entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe des Dance Theatre of Harlem , Jackie Robinson Park, der Hudson River Greenway, der Ten Mile River Playground und der Harlem River Drive. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sind alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die U-Bahnlinien A/B/C/D an der 145th Street sind gleich um die Ecke und die Busse M3, M100 und M101 sind alle nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt. Diese Immobilie ist preislich wettbewerbsfähig und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für einen Investor oder Eigentümer Vermieter. Es ist bereit, eine hervorragende Kapitalrendite zu erwirtschaften, während sich das Eigenkapital ansammelt. Kontaktieren Sie Harlem Lofts Inc noch heute für Ihre private Besichtigung!
