Beschreibung
Ref.CBI073-608-129921 – Coldwell Banker freut sich, ein prächtiges Bauernhaus in der Gemeinde Nardò im Herzen des Salento zum exklusiven Verkauf anbieten zu können, das derzeit als Bauernhaus genutzt wird. Der Komplex besteht aus 6 Zweizimmerwohnungen mit gepflasterter Außenterrasse und privatem Garten mit Blick auf den Pool, einem runden Turm mit großem Schlafzimmer, Bad und Terrasse sowie einem Trullo mit Nebenraum für insgesamt 430 m2. Außerdem gibt es einen 100 m2 großen Pavillon, ein 400 m2 großes Solarium, 60 m2 große Veranden sowie die Technikräume im Keller, gepflasterte Außenflächen, einen schönen 300 m2 großen Swimmingpool und einen Hektar Land. Die Räume des Bauernhauses verfügen über eindrucksvolle Sterngewölbedecken, Dekorationen aus Carparo-Stein, Cortenstahlfenster und Steingutböden. Die Wände sind hochisoliert und der Putz mit farbigem Kalk geglättet, was eine authentische Salento-Atmosphäre vermittelt. Mit einer strategischen Position auf der SP-Straße. 261 bietet das Bauernhaus einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region. Nur 20 km von Lecce, 3 km vom Strand von S. Isidoro und 1 km vom Naturpark Porto Selvaggio entfernt, ist es der perfekte Ausgangspunkt, um die Wunder dieses Landes zu erkunden. Merkmale des Bauernhauses: Zweizimmerwohnungen: Frühstücksraum und altes Trullo: Das Bauernhaus verfügt über einen 70 m² großen Frühstücksraum, der renoviert werden muss, eine bezaubernde Terrasse davor und ein altes 30 m² großes Trullo, das für die Ausstellung lokaler Produkte genutzt wird. Darüber hinaus gibt es eine große überdachte Struktur von 180 m², die für Mittagessen und Veranstaltungen vorgesehen ist, während ein gepflasterter Außenbereich mit Pavillon die Gäste für besondere Momente willkommen heißt. Schwimmbad und Dienstleistungen: Ein herrliches 300 m2 großes Schwimmbad mit Solarium und 120 m2 Kellerräume, darunter Toiletten für Camping und Räume für sportliche Aktivitäten, garantieren maximalen Komfort und Entspannung. Großzügiges Grundstück: Das Bauernhaus erstreckt sich über ca. 1 Hektar Land und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Angrenzend an das Grundstück besteht die Möglichkeit, weiteres Bauland mit Brunnen zu erwerben, um den Betrieb zu erweitern. Agrarcampingplätze: Es stehen 15 Wohnwagenstellplätze mit speziellen Serviceleistungen zur Verfügung, ideal für Campingliebhaber. Energienachhaltigkeit: Das Bauernhaus ist mit Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Integrationskesseln und Photovoltaikmodulen für 18 kW mit einem Energieverkaufsvertrag ausgestattet. Darüber hinaus sorgt ein automatisches Bewässerungssystem dafür, dass der Rasen grün bleibt, und ein Dispersionsentsorgungssystem kümmert sich um die Abwasserentsorgung. Parken und Komfort: 20 Parkplätze stehen den Gästen zur Verfügung und die Warm- und Kaltklimaanlage ist in allen Zimmern vorhanden. Ein Nachtbeleuchtungssystem verschönert den gesamten Komplex. Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar. Die Geschichte von Coldwell Banker ist eine Geschichte von Führung und Erfolg. Seit seiner Gründung im Jahr 1906 in San Francisco hat sich Coldwell Banker zum größten Immobiliennetzwerk der Welt entwickelt. Coldwell Banker® wurde mit der Absicht gegründet, Professionalität und maximales Kundenengagement in die Immobilienwelt zu bringen – Werte, die auch heute noch im Mittelpunkt seiner Geschäftsphilosophie stehen. Coldwell Banker bietet seinen Tochtergesellschaften das höchste Maß an Unterstützung in der Welt der Immobilienbranche, sodass diese sich wiederum ausschließlich auf die Bedürfnisse ihrer Kunden konzentrieren können. Coldwell Banker ist heute in fast 50 Ländern mit mehr als 3.100 Büros und 85.000 Agenten vertreten und repräsentiert heute die weltweit führende Gruppe im Wohnungsmarkt der gehobenen und mittleren Preisklasse. In Italien ist Coldwell Banker seit 2009 vertreten und stellt heute mit 42 Büros und über 200 Beratern eine führende Gruppe in der Branche dar, die in der Lage ist, ihre prestigeträchtigen Immobilien im globalen Luxussegment über den Coldwell Banker-Kanal Previews International zu bewerben. das prestigeträchtigste internationale Schaufenster der Branche.
