Beschreibung
Umfangreicher Jagdgut, im Herzen der Montes de Toledo, nur 1,5 Stunden von Madrid entfernt. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen hohen ökologischen und jagdlichen Wert aus und ist einer der privilegiertesten Orte Spaniens und Europas für die Jagd und den Naturschutz. Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und betriebsbereit, mit mehreren klar definierten Bereichen für Landwirtschaft und Jagd. Es wird von zahlreichen Bächen durchzogen, darunter der Fluss Nava und der Bach Gavilán, die das Ökosystem bereichern und die Wasserversorgung das ganze Jahr über sicherstellen. Es verfügt über einen privaten Zugang, ein internes Netz von Straßen und keine öffentlichen Dienstbarkeiten, was absolute Privatsphäre garantiert. Vegetation: Vorherrschender mediterraner Wald mit Steineichen, Korkeichen, Eichen, Ahorn, Erdbeerbäumen, Olivenbäumen und Zistrosen. Fauna: Heimat einer vielfältigen Population, darunter Rotwild, Wildschweine, Damhirsche und Rehe für die Großwildjagd sowie Rebhühner, Tauben, Hasen, Füchse und andere Tiere für die Niederwildjagd. Hauptgebäude: 500 m² auf einer Ebene, bietet Platz für 18 Personen. Es umfasst 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete Küche, 2 Esszimmer, 2 Wohnzimmer, ein zusätzliches Wohnzimmer und WLAN im gesamten Haus. Draußen gibt es einen umlaufenden Garten mit Beleuchtung, Pool, Pergola und Platz für bis zu 5 Fahrzeuge. Gästehaus: 260 m² auf einer Ebene, bietet Platz für 6 Personen. Verfügt über 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Waschküche, überdachte Veranda, Chill-out Bereich, Pool und Umkleideräume. Jagdeinrichtungen: Strategisch platzierte Metalltürme für die Großwildjagd. Futterstellen für jede Art von Tierart. Kühleinrichtungen zur Aufbewahrung von Wildfleisch. Spezieller Bereich zur Entsorgung von Innereien und Tierresten. Auffangbereich für selektive Bestandsaufnahme. Strom: Eigene Mittelspannungs-Stromleitung mit eigenem Transformator. Unterstützungssystem mit Solarpaneelen zur Warmwassererzeugung. Wasser: Mehrere Quellen und registrierte Brunnen sorgen für eine konstante Versorgung. Das System umfasst einen Ölkessel für Heizung und Warmwasser. Abwasser: Sickergruben mit biologischen Filtern. Jagdpotenzial: Gemäß dem Forstwirtschaftsplan (2032) und dem Jagdplan (2025) sind bis zu 3 Treibjagden pro Jahr erlaubt, kombiniert mit Drückjagden, um die Nutzung der Arten zu maximieren und die Nachhaltigkeit der Fauna zu gewährleisten. Nebengebäude: Zwei Lagerhallen (200 m² und 300 m²) zur Lagerung von Maschinen, Werkzeugen und landwirtschaftlichen Produkten. Zusätzliche Einrichtungen zur Unterstützung von Jagd- und landwirtschaftlichen Aktivitäten. Ein exklusives Anwesen, das natürliche Schönheit, Privatsphäre und die Möglichkeit zur Jagd, Landwirtschaft und Freizeitaktivitäten kombiniert. Ideal für Naturliebhaber, Jäger und Ruhesuchende. Eine einzigartige Gelegenheit!
